Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via VIA DEL MONTE SNC, 61020 Petriano PU

Via VIA DEL MONTE SNC, 61020 Petriano PU

70.800,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 77/2024
Tribunale: Tribunale di URBINO
Lotto: 3
Data asta: 31/07/2025 10:40

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Via VIA DEL MONTE SNC

Petriano (PU)

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Abitazione di tipo civile

70.800,00 €

Petriano (PU) Tribunale Di Urbino Esecuzioni Civili Immobiliari 77/2024 Lotto 3 Data asta: 31/07/2025 10:40

Codice asta: B2348805

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento a PETRIANO (PU) VIA DEL MONTE SNC, frazione GALLO , della superficie commerciale di 90,40 mq posto al piano S1-T-1-2, ha un'altezza interna di 2,70. Box singolo, composto da 1 vano , identificato con il numero 3, consistenza 19 mq, indirizzo catastale: VIA DEL MONTE SNC , piano: INTERRATO

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

31/07/2025 10:40

Prezzo:70.800,00 €

Offerta minima:53.100,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:30/07/2025 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

30/07/2025 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via Roma, 138/1C, 61020 Gallo PU, Italia - 61020 - Petriano(PU) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 77/2024

Tribunale: Tribunale di URBINO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 22/04/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/04/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Mara Sgaggi - mara.s@sgaggiangelini.it

Giudice:Francesco paolo Grippa

Custode:Ivg Istituto vendite giudiziarie delle marche - infovisite@ivgmarche.it

Dati lotto

Lotto:3

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via VIA DEL MONTE SNC - 61020 - Petriano(PU) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Appartamento

Stato di occupazione:LIBER

Superficie:90,4

Indirizzo:Via VIA DEL MONTE SNC - 61020 - Petriano(PU) - Italia

Descrizione:Piena proprietà per la quota di 1/1 diappartamento a PETRIANO VIA DEL MONTE SNC, frazione LOCALITA' GALLO , della superficie commerciale di 90,40 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Immobile costruito negli anni 2009-2012 con struttura in cemento armato, e latero cemento, sismicamente adeguato, e certificato con collaudo. Rifiniture esterne in mattone faccia a vista, infissi in PVC a vetro doppio, oscuranti con persiane veneziane in alluminio verniciato, pavimentazioni esterne in gres, lattoneria in rame, copertura coibentata e tegole portoghesi. Esteticamente il complesso risulta gradevole e in buono stato manutentivo. Solaio inclinato di copertura con travatura di legno e assito, coibentato con accoppiato, tegole di copertura.La zona con gli alloggi venduti risulta parzialmente rifinita con lavori esterni eseguiti, mentre la zona invenduta o affittata necessità di tutti i lavori di straordinaria manutenzione per ultimazione dei lavori esterni. Ultimare i lavori condominiali del lotto avrà un costo importante in quanto l'orografia del terreno in forte pendenza avrà necessità di lavorazioni particolari al fine di risultare piacevole e stabile i terreni; uno scivolo per l'accesso ai garage va completamente fatto essendo attualmente al grezzo. La parte di lotto dove sono state parzialmente e sommariamente eseguite le rifiniture esterne hanno necessità di manutenzione ordinaria e straordinaria a conclusione dei lavori da effettuare. L'abitazione risulta parzialmente finita, tutti gli impianti sottotraccia risultano definiti mentre l'impianto termico a vista risulta mancante, oltre ai sanitari dei bagni. L'unità abitativa risulta piacevole con distribuzione funzionale per un moderno vivere, comodo anche se di dimensioni essenziali la scala d'accesso interna per accedere alla soffitta che ha altezze e dimensioni notevoli con un terrazzo grande. All'abitazione si accede da scala privata che arriva su pianerottolo, con porta da appartamento si accede al locale soggiorno/cucina con scala a vista per andare nel piano superiore adibito a soffitta; da corridoio si accede alle camere e al bagno dell'alloggio.Dal piano terra, con scala interna privata , si accede al garage di pertinenza. Presente posto auto esterno.L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1-T-1-2, ha un'altezza interna di 2,70.Identificazione catastale:foglio 4 particella 1770 sub. 12 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 4 vani, rendita 216,91 Euro, indirizzo catastale: VIA DEL MONTE SNC , piano: S1-T-1-2, derivante dall'impianto.Coerenze: stessa ditta su più latioltre alla proporzionale quota indivisa sulle parti comuni così identificate:b.c.n.c sub. 15 tunnel garage comune b.c.n.c. sub. 17 scoperto con pozzetti e fogna comuneb.c.n.c. sub. 18 marciapiede comune b.c.n.c. sub. 19 contatori comuni b.c.n.c. sub. 20 scoperto comuneL'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2008-2011box singolo, composto da 1 vano , identificato con il numero 3.Identificazione catastale:foglio 4 particella 1770 sub. 6 (catasto fabbricati), classe 1, consistenza 19 mq, rendita 28,46 Euro, indirizzo catastale: VIA DEL MONTE SNC , piano: INTERRATO , derivante da dall'impianto.Coerenze: stessa ditta su più latioltre alla proporzionale quota indivisa sulle parti comuni così identificate:b.c.n.c. sub. 15 tunnel garages comune b.c.n.c. sub. 17 scoperto con pozzetti e fogna comuneb.c.n.c. sub. 18 marciapiede comune b.c.n.c. sub. 19 vano contatore comune b.c.n.c. sub. 20 scoperto comune

Sezione:fabbricati

Foglio:4

Particella:1770

Subalterno:12

Sezione:fabbricati

Foglio:4

Particella:1770

Subalterno:6

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (6,9 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche