Immobili
Tutto quello che facciamo per darti assistenza sulle aste online
Grazie all’esperienza di Astalegale, SpazioAste offre un supporto e un’assistenza dedicati sia ai professionisti incaricati delle vendite sia a chi intende partecipare alle aste. L’obiettivo è unico: facilitare l’utilizzo della piattaforma per la partecipazione alle aste online.
Tre modalità, un supporto unico
Ecco come puoi contattarci:
L’Help-desk ti risponderà al numero 02.800.300
Il personale è del tutto competente, risponde in più lingue e può guidarti operativamente sul tuo computer per indicarti passo passo cosa fare, a quali sezioni accedere, dove cliccare, grazie a un collegamento da remoto e in tempo reale
Puoi scriverci (in ogni lingua) agli indirizzi garaimmobiliare@astalegale.net o garamobiliare@astalegale.net
Presso lo Sportello on-site del Tribunale (all’interno o all’esterno), che potrà supportarti con personale esperto in tutte le questioni legate alle vendite giudiziarie e nella partecipazione alle vendite online.
Gli orari e la posizione dello sportello sono indicati sul sito del tribunale di riferimento, negli annunci online, nei quotidiani dedicati alle vendite giudiziarie.
Lo sportello è dotato di tutto ciò che ti serve: PC, collegamento a internet, stampante completa di scanner e fotocopiatrice.
- Con informazioni dettagliate sulle vendite: per identificare il bene di interesse, contattare il custode per visite agli immobili e partecipare alle aste.
- Per le perizie immobiliari: rilasciando copie delle perizie degli immobili in vendita.
- Sui mutui: indicando quali istituti di credito offrono mutui garantiti da ipoteca.
- Con visite agli immobili: indicandoti come inviare le richieste di visita tramite il Portale delle Vendite Pubbliche (PVP).
- Nella partecipazione alle aste: illustrando le modalità di partecipazione, indicando la documentazione necessaria, e supportando nel versamento della cauzione.
- Con assistenza informatico: affiancandoti se non hai familiarità con le procedure online.
- Con firma digitale e PEC: rilasciando i dispositivi necessari per l'invio delle offerte online.
- Nelle offerte online: affiancandoti nella compilazione delle offerte tramite il Modulo ministeriale "Offerta telematica".
- Con i vademecum: indicandoti la documentazione da allegare in caso di offerta online o cartacea.
- Per i documenti per la gara: predisponendo quelli necessari per partecipare alle aste online.
- Nei pagamenti: illustrandoti le modalità di pagamento della cauzione e del bollo digitale, con le caratteristiche di ognuno.
- Per accedere alla piattaforma: indicandoti in dettaglio e con semplicità come e cosa fare durante il giorno dell'asta.
- Nelle fasi della vendita: illustrandoti in dettaglio tutti i diversi momenti e atti che definiscono il processo di vendita.
- Nel contattare il Professionista e il Custode: fornendoti i contatti utili per avere informazioni in più sul bene di tuo interesse o sulla procedura.
- Nella redazione degli avvisi di vendita: fornendo assistenza nella corretta scrittura degli avvisi per le aste online.
- Nella prenotazione sala aste: supportandoti nell’utilizzo del gestionale dedicato.
- Per accedere alla piattaforma: indicandoti in dettaglio e con semplicità cosa fare.
- Nella pubblicazione degli avvisi: per inserire i dati e i documenti sul PVP (il Portale delle Vendite Pubbliche) così come nel pagamento dei diritti di pubblicazione.
- Nella raccolta di foto e filmati: nel caso in cui quelli esistenti siano ormai troppo vecchi o di scarsa qualità.
- Con analisi preliminari: identificando le esigenze e le criticità dell'Ufficio, del personale amministrativo e dei professionisti coinvolti.
- Con formazione e supporto: grazie a percorsi dedicati e pensati per ottimizzare i processi.
Con un supporto dedicato:
- per verificare il versamento del saldo prezzo e il rilascio della quietanza liberatoria;
- nel monitoraggio delle tempistiche di deposito del decreto di trasferimento;
- alla cancelleria, per il rilascio delle copie conformi del decreto di trasferimento;
- fornendo informazioni all'aggiudicatario sulle tempistiche e sugli adempimenti che dovrà rispettare.
- Nella verifica versamento del saldo prezzo: contattando i creditori fondiari per il rilascio della quietanza liberatoria.
- Nel monitoraggio delle tempistiche: controllando i tempi del deposito del decreto di trasferimento del bene.
- Fornendo assistenza alla cancelleria nel rilascio delle copie conformi del decreto di trasferimento e altre attività d’ufficio.
- Fornendo informazioni a chi si sarà aggiudicato la gara e il bene: indicando le tempistiche e gli adempimenti da rispettare dopo l’aggiudicazione e l’emissione del decreto di trasferimento.
- Con informazioni all’aggiudicatario: fornendo dettagli sulle tempistiche e sugli adempimenti che è necessario rispettare dopo aver vinto l’asta ed essersi aggiudicati il bene.
- Affiancando la cancelleria nel controllo e nella gestione della fase successiva all’aggiudicazione della gara.
Con la nostra piattaforma integrata, il Giudice delle Esecuzioni, il Delegato e la Cancelleria possono monitorare tutte le vendite dell’Ufficio e ogni loro fase grazie a indicatori di trasparenza e correttezza.
Le funzionalità includono:
- accesso riservato: il Giudice può visualizzare ogni aspetto, dai beni messi in vendita alla cronologia delle vendite, dalle offerte ricevute per ogni bene ai prezzi realizzati;
- elaborazioni periodiche: sono disponibili report mensili, trimestrali o semestrali sulle vendite realizzate e quelle ancora pendenti;
- analisi dei dati: che consentono di visualizzare la tipologia dei beni in vendita, le prestazioni in termini di tempo e i tentativi di vendita, gli scostamenti del prezzo di aggiudicazione rispetto al prezzo base e al valore della perizia.
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Ti ricordiamo come puoi contattarci
