Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via del Monte SNC

Via del Monte SNC - 61020 Gallo PU Italia, 61020 Petriano PU

76.200,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 77/2024
Tribunale: Tribunale di URBINO
Lotto: 1
Data asta: 31/07/2025 10:00

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Via del Monte SNC - 61020 Gallo PU Italia

Petriano (PU)

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Abitazione di tipo civile

76.200,00 €

Petriano (PU) Tribunale Di Urbino Esecuzioni Civili Immobiliari 77/2024 Lotto 1 Data asta: 31/07/2025 10:00

Codice asta: B2348797

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento a PETRIANO via DEL MONTE SNC, frazione Gallo , della superficie commerciale di 92,40 mq, posto al piano S1-T, ha un'altezza interna di 2.70.Box singolo, composto da 1 vano, identificato con il numero 1, consistenza 15 mq - VIA DEL MONTE SNC fraz. Gallo, piano: INTERRATO, oltre alla proporzionale quota indivisa sulle parti comuni.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

31/07/2025 10:00

Prezzo:76.200,00 €

Offerta minima:57.150,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:30/07/2025 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

30/07/2025 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via Roma, 61020 Gallo PU, Italia - 61020 - Petriano(PU) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 77/2024

Tribunale: Tribunale di URBINO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 22/04/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/04/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Mara Sgaggi - mara.s@sgaggiangelini.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via del Monte, SNC - 61020 Gallo PU, Italia - 61020 - Petriano(PU) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via del Monte, 61020 Gallo PU, Italia - 61020 - Petriano(PU) - Italia

Descrizione:Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento a PETRIANO via DEL MONTE SNC, frazione Località Gallo , della superficie commerciale di 92,40 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Immobile costruito negli anni 2009-2012 con struttura in cemento armato, e latero cemento, sismicamente adeguato, e certificato con collaudo. Rifiniture esterne in mattone faccia a vista, infissi in PVC a vetro doppio, oscuranti con persiane veneziane in alluminio verniciato, pavimentazioni esterne in gres, lattoneria in rame, copertura coibentata e tegole portoghesi. Esteticamente il complesso risulta gradevole e in buono stato manutentivo. La zona con gli alloggi venduti risulta parzialmente rifinita con lavori esterni eseguiti, mentre la zona invenduta o affittata necessità di tutti i lavori di straordinaria manutenzione per ultimazione dei lavori esterni. Ultimare i lavori condominiali del lotto avrà un costo importante in quanto l'orografia del terreno in forte pendenza avrà necessità di lavorazioni particolari al fine di risultare piacevole e stabile i terreni; uno scivolo per l'accesso ai garage va completamente fatto essendo attualmente al grezzo. La parte di lotto dove sono state parzialmente e sommariamente eseguite le rifiniture esterne hanno necessità di manutenzione ordinaria e straordinaria a conclusione dei lavori da effettuare. Nello specifico il sub. 10 al piano terra, adibito ad abitazione ha uno spazio esterno terrazzato ultimato (zona accesso alloggio e zona scoperta lato camera), mentre l'accesso pedonale da rifinire con una manutenzione straordinaria. L'abitazione internamente risulta essere funzionale nella distribuzione dei vani con dimensioni ridotte di un moderno vivere, i materiali adottati sono medi senza qualità di lusso; gli impianti risultano basici. All'abitazione si accede da porta blindata nel locale soggiorno/cucina, con corridoio si va alle due camere e bagno; con scala si va al piano seminterrato dove si trova una cantina (impropriamente usata come camera da letto) che è illuminato ed arieggiato da cavedio, e una lavanderia/bagno. Dal locale cantina si accede direttamente al garage (sub. 3).L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1-T, ha un'altezza interna di 2.70.Identificazione catastale:foglio 4 particella 1770 sub. 10 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 4,5 vani, rendita 244,03 Euro, indirizzo catastale: via DEL MONTE SNC , piano: S1-TCoerenze: stessa ditta su più lati. L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2008-2011.oltre alla proporzionale quota indivisa sulle parti comuni così identificate:b.c.n.c. sub. 14 tunnel garage comuneb.c.n.c. sub. 16 rampa accesso garageb.c.n.c. sub. 17 scoperto con pozzetti fogna comuneb.c.n.c. sub. 18 marciapiede comuneb.c.n.c. sub. 19 vano motori comuneb.c.n.c. sub. 20 scoperto comunebox singolo, composto da 1 vano, identificato con il numero 1.Identificazione catastale:foglio 4 particella 1770 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1, consistenza 15 mq, indirizzo catastale: VIA DEL MONTE SNC , piano: INTERRATOCoerenze: stessa ditta su più lati. Garage rifinito con pavimentazione in monocottura, porta basculante in pvc, impianto luce, intonacato e tinteggiato a tempera chiara.oltre alla proporzionale quota indivisa sulle parti comuni così identificate:b.c.n.c. sub. 14 tunnel garage comuneb.c.n.c. sub. 16 rampa comuneb.c.n.c. sub. 17 scoperto con pozzetti fogne comunib.c.n.c. sub. 18 marciapiede comuneb.c.n.c. sub. 19 contatori comuneb.c.n.c. sub. 20 scoperto comune

Sezione:fabbricati

Foglio:4

Particella:1770

Subalterno:10

Sezione:fabbricati

Foglio:4

Particella:1770

Subalterno:3

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (6,9 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche