Spazioaste.it - Asta giudiziaria Terreno Località Santa Maria Avanella 50052 Santa Maria A Sciano FI Italia, 50052 Certaldo FI

Località Santa Maria Avanella 50052 Santa Maria A Sciano FI Italia, 50052 Certaldo FI

14.850,00 €

Categoria: Altro
Numero: 110/2023
Tribunale: Tribunale di FIRENZE
Lotto: 2
Data asta: 08/05/2025 12:00

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Località Santa Maria Avanella 50052 Santa Maria A Sciano FI Italia

Certaldo (FI)

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Terreno

14.850,00 €

Certaldo (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 110/2023 Lotto 2 Data asta: 08/05/2025 12:00

Codice asta: B2333788

Asta Telematica

Descrizione

TERRENO AGRICOLO CON ANNESSO

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

08/05/2025 12:00

Prezzo:14.850,00 €

Offerta minima:11.137,50⁽¹⁾

Rialzo minimo:500,00 €

Termine presentazione offerte:06/05/2025 10:00

Modalità gara:Sincrona

Fine Iscrizioni:

06/05/2025 10:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 110/2023

Tribunale: Tribunale di FIRENZE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 29/01/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 29/01/2025⁽³⁾

Custode: Is.ve.g. istituto vendite giudiziarie s.r.l. - info@isveg.it

Delegato alla vendita:Rita Pelagotti (cell. 3356459909) - rita.pelagotti@pnnassociati.it

Dati lotto

Lotto:2

Sottocategoria:Terreno

Categoria:Altro

Indirizzo:Località Santa Maria Avanella, 50052 Santa Maria A Sciano FI, Italia - 50052 - Certaldo(FI) - Italia

Beni inclusi nel lotto

Categoria:Altro

Sottocategoria:Terreno

Indirizzo:Località Santa Maria Avanella, 50052 Santa Maria A Sciano FI, Italia - 50052 - Certaldo(FI) - Italia

Descrizione:Piena proprietà di terreno a cui si accede direttamente da viottola campestre insistente in parte su proprietà di terzi ed in parte su porzione dello stesso lotto e sulla quale esiste diritto di passo a favore di terzi utenti (come da atto di provenienza). Il terreno è orograficamente posizionato in condizione pressoché pianeggiante, si presenta con forma geometrica rettangolare, con lato lungo leggermente convergente a sinistra, per una estensione superficiaria dichiarata di mq. 2.255,00; nella documentazione catastale si rileva che il classamento è suddiviso in 2 porzioni: a) qualità orto irriguo - sup. 1.400,00 mq.; b) seminativo - sup. 855 mq. Per quanto attiene al “diritto di impianto”, non essendo di qualità vigneto, e non insistendo tale coltura su di esso, non rientra tra i terreni con tale diritto di impianto. Dai sopralluoghi del CTU, presa visione diretta del terreno, non si sono riscontrate alterazioni orografiche che potrebbero far insorgere dubbi su eventuali passività ambientali di sostanze tossiche e/o inquinanti. Si è appurata la presenza di una cisterna semi interrata, occorrente per l’accumulo d’acqua che dal pozzo, posto sul terreno al Lotto 1, viene convogliata nel manufatto per il successivo utilizzo a scopo agricolo e zootecnico; inoltre è presente un serbatoio di gasolio posto fuori terra.

Foglio:69

Particella:114

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Categoria:Altro

Sottocategoria:Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse

Indirizzo:Località Santa Maria Avanella, 50052 Santa Maria A Sciano FI, Italia - 50052 - Certaldo(FI) - Italia

Descrizione:Piena proprietà di unità immobiliare ad uso annesso agricolo/deposito, a cui si accede tramite accesso diretto dal terreno di proprietà. L'unità immobiliare è così ascrivibile: - doppio vano d’ingresso, con sviluppo su di un unico piano; l’unità immobiliare è fisicamente suddiviso in due porzioni; suddivisione che segue anche l’orografia del terreno per cui, una prima porzione, posta a monte, è a quota superiore dalla restante porzione per circa ml. +0,80. Le due “porzioni” sono realizzate con materiali incongrui e di diversa tipologia e consistenza (laterizio, onduline, pannelli in legno, rete metallica, ecc.) l’ingresso avviene tramite n. 2 infissi realizzati con pannellature metalliche e copertura in pannelli sandwich di lamiera. Assenza di qualsiasi impianto posto a servizio del volume in oggetto, ad eccezione dell’elettricità. Le superfici del vano, in questo capitolo, sono riferibili al netto delle murature esterne ed interne e costituiscono indicazione di massima delle ampiezze del vano, essendo rilevate con la presenza di mobili e suppellettili anche inamovibili al momento dell’effettuazione del rilievo; altezza libera nella prima porzione a “monte” ml. 2,34 c.a., e rispetto al terreno esterno è posto a quota ml. + 0,20; la seconda porzione ha altezza libera di ml. 2,50 c.a.; deposito, con estensione di mq. 21,00 circa, costituito da materiali incongrui fra loro e di difficile lettura tipologica.

Foglio:69

Particella:248

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Documenti

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Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,3 Mb)

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Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche