Spazioaste.it - Asta giudiziaria Terreno Località Santa Maria Avanella 50052 Santa Maria A Sciano FI Italia, 50052 Certaldo FI

Località Santa Maria Avanella 50052 Santa Maria A Sciano FI Italia, 50052 Certaldo FI

6.600,00 €

Categoria: Altro
Numero: 110/2023
Tribunale: Tribunale di FIRENZE
Lotto: 1
Data asta: 08/05/2025 11:00

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Località Santa Maria Avanella 50052 Santa Maria A Sciano FI Italia

Certaldo (FI)

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Terreno

6.600,00 €

Certaldo (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 110/2023 Lotto 1 Data asta: 08/05/2025 11:00

Codice asta: B2332156

Asta Telematica

Descrizione

TERRENO AGRICOLO COMPRENSIVO DI DUE ANNESSI AGRICOLI

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

08/05/2025 11:00

Prezzo:6.600,00 €

Offerta minima:4.950,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:300,00 €

Termine presentazione offerte:06/05/2025 10:00

Modalità gara:Sincrona

Fine Iscrizioni:

06/05/2025 10:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 110/2023

Tribunale: Tribunale di FIRENZE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 29/01/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 29/01/2025⁽³⁾

Custode: Is.ve.g. istituto vendite giudiziarie s.r.l. - info@isveg.it

Delegato alla vendita:Rita Pelagotti (cell. 3356459909) - rita.pelagotti@pnnassociati.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Terreno

Categoria:Altro

Indirizzo:Località Santa Maria Avanella, 50052 Santa Maria A Sciano FI, Italia - 50052 - Certaldo(FI) - Italia

Beni inclusi nel lotto

Categoria:Altro

Sottocategoria:Terreno

Indirizzo:Località Santa Maria Avanella, 50052 Santa Maria A Sciano FI, Italia - 50052 - Certaldo(FI) - Italia

Descrizione:Piena proprietà di terreno orograficamente posizionato in leggero declivio, si presenta con forma geometrica rettangolare, con lato lungo “piegato” e leggermente convergente a sinistra, per una estensione superficiaria dichiarata di mq. 2.152,00; il classamento è suddiviso in 3 porzioni: a) qualità oliveto–non impiantato, di superficie 500 mq. b) qualità orto irriguo, di superficie 1.100 mq. c) vigneto–non impiantato, di superficie 552 mq. Per quanto attiene al “diritto di impianto”, non essendo interamente di qualità vigneto, e non insistendo tale coltura su di esso, non rientra tra i terreni con diritto di impianto. Si è appurata la presenza di un pozzo, si presume artesiano, detto pozzo non risulta accampionato nella tavola della Regione Toscana.

Foglio:69

Particella:90

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Categoria:Altro

Sottocategoria:Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse

Indirizzo:Località Santa Maria Avanella, 50052 Santa Maria A Sciano FI, Italia - 50052 - Certaldo(FI) - Italia

Descrizione:Unità immobiliare ad uso magazzino a cui si accede tramite accesso diretto da viottola campestre insistente in parte su proprietà di terzi ed in parte su porzione dello stesso lotto e sulla quale esiste diritto di passo a favore di terzi utenti (come da atto di provenienza). L'unità immobiliare di cui al punto 2, ad uso magazzino, è così ascrivibile: - ingresso diretto dal terreno agricolo di proprietà, costituita al piano terra da un unico vano con finestra, e di altezza pari a ml. 2,10, al cui interno, a livello del soffitto, si trova una botola per accedere al sottotetto/palco morto, di altezza catastale ml. 1,10, a cui non è stato possibile accedere per mancanza di scala. Le caratteristiche costruttive dell’unità immobiliare in esame, sono così riferibili: - muratura mista, finestre con infisso in legno e vetro, pavimento in mattonellato, solaio in ferro e laterizio, porta di accesso in metallo. È presente la corrente elettrica; mentre per l’approvvigionamento dell’acqua, esiste pratica edilizia per la realizzazione delle condotte acquedotto pubblico; l’acqua utilizzata proviene direttamente da un pozzo posto sul terreno di proprietà che va ad alimentare una cisterna di circa litri 5.000, posta sul terreno, individuato al Lotto 2. Le superfici dei vani sono riferibili al netto delle murature esterne ed interne e costituiscono indicazione di massima delle ampiezze dei vani, essendo rilevate con la presenza di mobili, suppellettili e in condizioni igieniche precarie, in cui si trovavano al momento dell’effettuazione del rilievo. Altezza libera, ml. 2,10 circa, ad eccezione del vano sottotetto che ha una altezza, indicata catastalmente, in ml. 1,10 (sottotetto), come da planimetria di rilievo - locale I: annesso agricolo di mq. 12,60 circa, avente illuminazione e aerazione naturali tramite finestra in affaccio su viottola poderale. - locale II: sottotetto di mq. 12,60 circa, avente illuminazione e aerazione naturali tramite finestra in affaccio su viottola poderale, a cui si accede tramite botola posta sul soffitto del vano n. I.

Foglio:69

Particella:278

Subalterno:1

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Categoria:Altro

Sottocategoria:Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse

Indirizzo:Località Santa Maria Avanella, 50052 Santa Maria A Sciano FI, Italia - 50052 - Certaldo(FI) - Italia

Descrizione:Piena proprietà di unità immobiliare ad uso deposito a cui si accede tramite accesso diretto dal terreno agricolo di proprietà. L'unità immobiliare, ad uso deposito, è così ascrivibile: - ingresso diretto dal terreno agricolo di proprietà, con sviluppo su di un unico piano e di altezza pari a ml. 2,25 c.a. in chiave alla copertura voltata in lamiera. Le caratteristiche costruttive dell’unità immobiliare in esame, sono così riferibili: materiali di incongrui di diversa tipologia e consistenza (onduline, pannelli in legno, rete metallica, ecc.); l’ingresso avviene tramite infisso realizzato con pannellatura in metallo. Nel corso del sopralluogo è stato possibile verificare l’assenza di qualsiasi impianto posto a servizio del volume in oggetto, ad eccezione dell’elettricità presente con un impianto “volante”. Le superfici del vano ad uso depisto, in questo capitolo, sono riferibili al netto delle murature esterne ed interne e costituiscono indicazione di massima delle ampiezze del vano, essendo rilevate con la presenza di mobili e suppellettili anche inamovibili al momento dell’effettuazione del rilievo, altezza libera, calcolata nella chiave di volta della copertura, ml. 2,25 nell’unico vano: annesso agricolo, con estensione di mq. 11,70 circa, costituito da materiali incongrui fra loro e di difficile lettura tipologica.

Foglio:69

Particella:278

Subalterno:2

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Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,3 Mb)

Documento con foto (1,2 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche