Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Piazza IV Novembre 4 52014 Poppi AR Italia, 52014 Poppi AR

Piazza IV Novembre 4 52014 Poppi AR Italia, 52014 Poppi AR

339.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 60/2018
Tribunale: Tribunale di AREZZO
Lotto: 2
Data asta: 07/05/2025 14:00

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Piazza IV Novembre 4 52014 Poppi AR Italia

Poppi (AR)

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Abitazione di tipo civile

339.000,00 €

Poppi (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 60/2018 Lotto 2 Data asta: 07/05/2025 14:00

Codice asta: B2331391

Asta Telematica

Descrizione

Proprietà per 1/1 su appartamento disposto da terra a tetto in 4 piani, di un edificio bifamiliare con una facciata in aderenza. Si accede sia da portone esterno posto su Piazza IV Novembre che da cancello carrabile e pedonale da via Vittorio Veneto che conducono al resede di proprietà esclusiva

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

07/05/2025 14:00

Prezzo:339.000,00 €

Offerta minima:254.250,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:5.000,00 €

Termine presentazione offerte:06/05/2025 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

06/05/2025 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Tribunale di Arezzo, Stanza 7, Piazza Falcone e Borsellino - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 60/2018

Tribunale: Tribunale di AREZZO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 22/01/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 22/01/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Stefano Mendicino (tel. 335397263) - stefano.mendicino@outlook.com

Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudiziarie Arezzo - siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com

Soggetto specializzato alla vendita: Astalegale.net spa

Dati lotto

Lotto:2

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Piazza IV Novembre, 4, 52014 Poppi AR, Italia - 52014 - Poppi(AR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Piazza IV Novembre, 4, 52014 Poppi AR, Italia - 52014 - Poppi(AR) - Italia

Descrizione:Proprietà per 1/1 su appartamento ubicato nel Comune di Poppi (AR), Piazza IV Novembre n. 4, disposto da terra a tetto in 4 piani è così composto: - PIANO INTERRATO: tre cantine ed un disimpegno con scale di collegamento al piano superiore. - PIANO TERRA: Disimpegno, vano scale aperto, un soggiorno, un pranzo, cucina e bagno. Da pranzo e cucina si accede al resede posto sul retro dell'abitazione di circa 495 mq. che comprende il garage per due auto di superficie di 36,50 mq. - PIANO PRIMO: Vano scale interno e ascensore, tre camere, un bagno ed una terrazza angolare di circa 26 mq. - PIANO SECONDO O SOFFITTE: Vano scale interno e ascensore, due locali a destinazione soffitta, con altezza minima 1,48 mt ed altezza massima 2,70 mt, oltre ad un bagno. Il bene in oggetto fa parte di un edificio bifamiliare con una facciata in aderenza, si sviluppa “da cielo a terra”. Si accede sia da portone esterno posto su Piazza IV Novembre che da cancello carrabile e pedonale da via Vittorio Veneto che conducono al resede di proprietà esclusiva. Il fabbricato, che è stato edificato nell'anno 1939 ed è stato completamente ristrutturato (ma non completato) tra il 2009 ed il 2013, ha struttura portante in pietra, solai in laterocemento tra piano interrato e piano terra e struttura tradizionale in legno e laterizio per i piani superiori. L'unità immobiliare è stata quasi completamente ristrutturata ma mancante di ultimazione dell'impianto elettrico, posizionamento di alcuni sanitari dei bagni, allacciamenti ed avviamento della caldaia e del riscaldamento. Le porte interne sono presenti solo in pochi ambienti mentre sono presenti tutti gli infissi esterni. Non è dato sapere se l'ascensore è stato ultimato. A piano terra è presente un termo-camino. Non sono state reperite certificazioni degli impianti e non risultano allacciate le utenze quali energia elettrica, adduzione acqua e gas metano, motivo per il quale non è dato sapere se gli impianti siano stati completati e/o funzionanti. Le pavimentazioni sono in cotto a piano interrato, scala fino a piano terra e terrazza a piano primo; parquet a piano terra, piano primo e soffitte; scale di collegamento ai piani in pietra, bagni in gres porcellanato. L’immobile in oggetto risulta nella disponibilità del Custode Giudiziario. Quanto in oggetto è descritto al Catasto Fabbricati del Comune di Poppi nel Foglio 68, particella 55, subalterno 1 graffato con la particella 435, categoria A/4, classe 5, consistenza vani 6,5, superficie totale 217 mq, superficie escluse aree scoperte 204 mq, rendita euro 436,41. Nella propria perizia di stima, il CTU ha precisato che: «…attualmente la consistenza catastale è riferita ai soli piani interrato, terra, resede (di dimensioni inferiori a quanto riportato in estratto di mappa) e piano primo in quanto, a seguito di ristrutturazione, non è stato eseguito l'aggiornamento catastale al fine di integrare la planimetria, la consistenza e la rendita con la nuova distribuzione e con la terrazza a piano primo, l'intero piano secondo/soffitte e la corretta dimensione del resede ed il garage di nuova edificazione».

Foglio:68

Particella:55

Subalterno:1

Graffato:435

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,2 Mb)

Documento con foto (1,9 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Certificazione Energetica (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche