Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Roma 87 52014 Poppi AR Italia, 52014 Poppi AR

Via Roma 87 52014 Poppi AR Italia, 52014 Poppi AR

103.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 60/2018
Tribunale: Tribunale di AREZZO
Lotto: 1
Data asta: 07/05/2025 14:00

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Via Roma 87 52014 Poppi AR Italia

Poppi (AR)

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Abitazione di tipo civile

103.000,00 €

Poppi (AR) Tribunale Di Arezzo Esecuzioni Civili Immobiliari 60/2018 Lotto 1 Data asta: 07/05/2025 14:00

Codice asta: B2331384

Asta Telematica

Descrizione

Proprietà per 1/1 su appartamento posto al piano primo di palazzina condominiale di antica edificazione e costituito da ingresso, cucina con adiacente terrazza, studio, n. 2 camere, n. 2 disimpegni, n. 2 riposti-gli e un bagno, ubicato nel Comune di Poppi (AR), Via Roma n. 87.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

07/05/2025 14:00

Prezzo:103.000,00 €

Offerta minima:77.250,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:06/05/2025 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

06/05/2025 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Tribunale di Arezzo, Sala d'Aste, Stanza n. 7, Piazza Falcone Borsellino - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 60/2018

Tribunale: Tribunale di AREZZO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 22/01/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 22/01/2025⁽³⁾

Soggetto specializzato alla vendita: Astalegale.net spa

Delegato alla vendita:Stefano Mendicino (tel. 0575354353) (cell. 335397263) - stefano.mendicino@outlook.com

Istituto Vendite Giudiziarie:Istituto vendite giudiziarie Arezzo - siena (tel. 0577318111) (cell. 3397337017) - visite.ivg@gmail.com

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Roma, 87, 52014 Poppi AR, Italia - 52014 - Poppi(AR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:LIBER

Superficie:131

Vani:6.0

Indirizzo:Via Roma, 87, 52014 Poppi AR, Italia - 52014 - Poppi(AR) - Italia

Descrizione:Proprietà per 1/1 su appartamento posto al piano primo di palazzina condominiale di antica edificazione e costituito da ingresso, cucina con adiacente terrazza, studio, n. 2 camere, n. 2 disimpegni, n. 2 riposti-gli e un bagno, ubicato nel Comune di Poppi (AR), Via Roma n. 87. Il bene in oggetto fa parte di un edificio in condominio di più unità ed è posto lungo via Roma, strada principale e molto trafficata di Poppi ed in immediata prossimità di Piazza Garibaldi. Il fabbricato è stato edificato nei primi decenni del ‘900 ed è composto a piano terra da n. 2 negozi posti ai lati del portone di accesso ai piani superiori dove sono situati n. 2 appartamenti, oltre che al retro dove è situata un'ulteriore unità immobiliare. Il fabbricato è costituito da muratura in pietra, solai d’interpiano in latero-cemento e tamponamenti interni in laterizio, con intonaco civile e tinteggiatura a tempera. La struttura di copertura è in latero-cemento con manto di copertura in tegole portoghesi. L'abitazione è posta a piano primo dal cui pianerottolo si accede anche alla terrazza di proprietà esclusiva. L'appartamento si compone di ingresso, cucina con adiacente terrazza, studio, n. 2 camere, n. 2 disimpegni, n. 2 ripostigli e un bagno. Nella terrazza è presente un piccolo locale tecnico di h = 1,40 mt. Le condizioni generali dell'appartamento sono precarie a causa della scarsa manutenzione eseguita negli anni e presenta pavimentazioni interne parte in gres, parte in graniglia e murature intonacate e tinteggiate. Tutte le murature perimetrali poste sul lato sud-est (lato via Roma) presentano evidenti tracce di umidità e muffe, visibili nello studio ma soprattutto nella camera posta di fronte all'ingresso. Lo studio e le due camere hanno affaccio su via Roma, la cucina su terrazza rivolta verso il resede posteriore mentre bagno e disimpegno hanno affaccio su una chiostrina. Il bagno, probabilmente ristrutturato negli anni ‘80, presenta una disposizione diversa da quanto rappresentato nella planimetria catastale, motivo per il quale si ritiene debba essere oggetto di sanatoria edilizia. Le altezze utili interne del fabbricato, a differenza dei 3,10 mt. dichiarati in planimetria catastale, sono di 2,80 mt. per il bagno, ripostiglio e disimpegno, di 2,30 mt. per l'altro disimpegno e ripostiglio e di 3,15 mt. per i restanti locali. Le parti comuni consistono nel solo vano scale condominiale a partire dal portone a piano terra e per tutta lo sviluppo fino a piano secondo. L’immobile in oggetto risulta nella disponibilità del Custode Giudiziario. Quanto in oggetto è descritto al Catasto Fabbricati del Comune di Poppi nel Foglio 61, particella 190, subalterno 5, categoria A/3, classe 4, consistenza vani 6, superficie totale 131 mq, superficie escluse aree scoperte 127 mq, rendita euro 526,79

Foglio:61

Particella:190

Subalterno:5

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,2 Mb)

Documento con foto (1,4 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Certificazione Energetica (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche