Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Filippo Brunelleschi 3 59100 Prato PO Italia, 59100 Prato PO

Via Filippo Brunelleschi 3 59100 Prato PO Italia, 59100 Prato PO

247.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 10/2024
Tribunale: Tribunale di PRATO
Lotto: 2
Data asta: 12/03/2025 09:30

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Via Filippo Brunelleschi 3 59100 Prato PO Italia

Prato (PO)

6 Foto

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Abitazione di tipo civile

247.000,00 €

Prato (PO) Tribunale Di Prato Esecuzioni Civili Immobiliari 10/2024 Lotto 2 Data asta: 12/03/2025 09:30

Codice asta: B2329525

Asta Telematica

Descrizione

Appartamento posto al piano quarto di un edificio condominiale di sette piani fuori terra oltre a un piano interrato dotato di ascensore; posto auto scoperto al piano terra; autorimessa al piano interrato. L’appartamento è composto da un vano ingresso - sala di aspetto, da un vano cucina, da un disimpegno, due vani, un ripostiglio, due bagni. La superficie catastale dell’appartamento è pari a 135 mq., del posto auto scoperto a 11 mq. e dell’autorimessa 15 mq.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

12/03/2025 09:30

Prezzo:247.000,00 €

Offerta minima:185.250,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:5.000,00 €

Termine presentazione offerte:11/03/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona

Fine Iscrizioni:

11/03/2025 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 10/2024

Tribunale: Tribunale di PRATO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 17/01/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 10/01/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Filippo Ravone (tel. 0574607586) - ravone@studiomsrd.it

Dati lotto

Lotto:2

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Filippo Brunelleschi, 3, 59100 Prato PO, Italia - 59100 - Prato(PO) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:LIBER

Superficie:135

Vani:6.0

Piano:QUARTO

Indirizzo:Via Filippo Brunelleschi, 3, 59100 Prato PO, Italia - 59100 - Prato(PO) - Italia

Descrizione:Appartamento posto al piano quarto di un edificio condominiale residenziale sito nel Comune di Prato con accesso da via Filippo Brunelleschi n.3, da un posto auto scoperto al piano terra nell’area di pertinenza dell’edificio e da una autorimessa posta al piano interrato con accesso carrabile dal civico n.5 della stessa via. L'appartamento è posto in un edificio residenziale condominiale di sette piani fuori terra oltre a un piano interrato dotato di ascensore. L’appartamento è composto da un vano ingresso - sala di aspetto comunicante con un vano (provvisto di balcone accessibile da ampia porta finestra scorrevole), da un vano cucina (provvisto di piccolo terrazzo), da un disimpegno, due vani, un ripostiglio, due bagni finestrati. La superficie catastale dell’appartamento è pari a 135 mq., del posto auto scoperto a 11 mq. e dell’autorimessa 15 mq. Gli infissi esterni sono realizzati con profili di alluminio mentre quelli interni sono costituiti da porte in legno. La pavimentazione dei vari locali è in laminato tipo parquet riportata sulla pavimentazione esistente, tranne che in un vano (dove risulta presente un vecchio parquet in listelli degradato per l’uso) e nei due bagni (pavimentati e rivestiti con piastrelle di tipo ceramico). L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia murale a gas posta sulla terrazza. Lo stato generale di conservazione e di manutenzione della unità immobiliare descritta è mediocre e risulta caratterizzato da segni di usura. Dai rilievi eseguiti il Perito ha riscontrato alcune difformità con quanto riportato nella documentazione allegata agli atti autorizzativi di cui sopra. Considerate le difformità riscontrate dovranno essere demolite le opere non legittime (parete in cartongesso con porta in legno e vetro, controsoffitto in doghe metalliche e pedana della porzione sopraelevata) oltre alla rimozione delle parti vetrate dell’infisso esterno della terrazza comunicante con la cucina. Per dette opere, comprensive della rimozione dell’impianto di ricambio aria, si stima un costo pari a €. 5.000,00. Dovrà infine essere presentata agli uffici tecnici del Comune di Prato una pratica edilizia di sanatoria comprendente il posto auto esterno con oneri per sanzione di €. 1.000,00 e spese professionali di €. 2.000,00 per un totale di costi di legittimazione edilizia di €. 3.000,00.

Foglio:64

Particella:1345

Subalterno:19

Foglio:64

Particella:1345

Subalterno:33

Foglio:64

Particella:1501

Subalterno:13

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (9,0 Mb)

Documento con foto (2,4 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche