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Via Marano, 03023 Ceccano FR
67.050,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 18/2023
- Tribunale: Tribunale di FROSINONE
- Lotto: 28
- Data asta: 12/02/2025 10:30
Via Marano
Ceccano (FR)
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Abitazione di tipo civile
67.050,00 €
Ceccano (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2023 Lotto 28 Data asta: 12/02/2025 10:30
Codice asta: B2322565
Asta Telematica
Descrizione
Compendio ubicato a Ceccano (FR) - via Marano 12, piano S1-T-1
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
12/02/2025 10:30
Prezzo:67.050,00 €
Offerta minima:50.287,00(1)50.287,00
Rialzo minimo:4.000,00 €4.000,00
Termine presentazione offerte:11/02/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
12/02/2025 10:30
Termine gara:
13/02/2025 10:30
Fine Iscrizioni:
11/02/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.
N.A.
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 18/2023
Tribunale: Tribunale di FROSINONE
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8497450600380090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di FROSINONE
Pubblicazione siti internet Astalegale: 28/11/2024(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 08/11/2024(3)
Giudice:Simona Di nicola
Giudice4788398falsefalseDi nicola - Simona
Custode:Fabiola Luciani (tel. 0775210357) - fabiolaluciani@libero.it
Custode4788413LCNFBL73H70A269PfalsetrueLuciani - Fabiola - 0775210357 - fabiolaluciani@libero.it
Delegato alla vendita:Fabiola Luciani (tel. 0775210357) - fabiolaluciani@libero.it
Delegato alla vendita4788414LCNFBL73H70A269PtruefalseLuciani - Fabiola - 0775210357 - fabiolaluciani@libero.it
849745giudiziaria
Dati lotto
Lotto:28
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIIndirizzo:Via Marano - 03023 - Ceccano(FR) - Italia
LazioCeccanoVia Marano - 03023 - Ceccano - FR - Italia
21707312170731
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEStato di occupazione:LIBER
Superficie:98
Piano:S1-T-1
Indirizzo:via Marano - 03023 - Ceccano(FR) - Italia
LazioCeccanovia Marano - 03023 - Ceccano - FR - Italia
Descrizione:Per la proprietà di un compendio immobiliare sito in Ceccano, via Marano 12, costituito da un villino a schiera distinto in Catasto dei Fabbricati al Foglio 26 n. 1090 sub. 66, piano S1-T-1, categoria A/2, classe 3, vani 5,0, superficie 98 m2, rendita 400,25 euro, con corte esclusiva, e da un posto auto distinto al Foglio 26 n. 1090 sub. 225, piano T, categoria C/6, classe 7, consistenza 12 m2, superficie 12 m2, rendita 26,03 euro, con diritti sulla corte e sugli spazi e parti comuni della schiera e del complesso. Il villino, ubicato nella schiera dei villini del complesso residenziale "Parco delle Lune", è costituito al piano terra da un pranzo-soggiorno, una cucina, un bagno, una scala interna e una corte su due lati, al piano S1 da un ripostiglio, una cantina e un garage, al piano primo mansardato da tre camere e un bagno, abusivamente ricavati da tre locali accessori e da un locale idrico, un ripostiglio e un disimpegno. Esso è in sufficiente stato, con finiture di tipo civile, pavimenti in piastrelle, infissi in legno ed impianti civili. Al villino si accede in modo indipendente dalla strada; è presente anche un accesso nella corte esclusiva dal lato della corte comune del complesso. Al garage si accede dal piano S1 mediante una rampa e un tunnel. Non è dotato di certificazione energetica, non sono disponibili quella degli impianti e quella antincendio, nonché l'autorizzazione allo scarico. Il piano mansardato ha subito un cambio di destinazione d'uso da non residenziale a residenziale, il tutto senza titolo abilitativo edilizio. Il corpo di fabbrica, nel quale è collocato il villino, è a due elevazioni fuori terra ed una interrata, è di recente realizzazione, ha copertura a tetto, struttura in c.a., tamponature in laterizio e facciate intonacate. L'involucro edilizio necessita di una riqualificazione termo-igrometrica. Nel piano S1 sono presenti infiltrazioni e risalita capillare, nel piano mansardato segni di condensa; i sanitari sono danneggiati. Il posto auto è all'esterno nell'area comune attraverso cui si accede ai garage della schiera. Il compendio è collocato in un complesso con più fabbricati con appartamenti e villette a schiera, con sistemazioni degli spazi comuni da risanare e completare sotto il profilo impiantistico ed edilizio. Il villino confina con viale condominiale, sub. 65 e sub. 67, il posto auto con viale comune a due lati e sub. 224, s.a
- foglio: 26 particella: 1090 subalterno: 66
- foglio: 26 particella: 1090 subalterno: 225
Foglio:26
Particella:1090
Subalterno:66
Foglio:26
Particella:1090
Subalterno:225
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Storico aste
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Ceccano (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2023 Lotto 28 Data asta: 12/02/2025 10:30
Codice asta: B2322565
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Offerta minima: 32.653,00 €
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Prezzo base: 61.988,00 €
Offerta minima: 46.491,00 €
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61.988,00 €Tribunale di FrosinoneData asta: 12/02/2025 - 10:30E.c. 18/2023: Lotto 23
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Offerta minima: 38.053,00 €
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12/02/2025 - 10:30
50.738,00 €Tribunale di FrosinoneData asta: 12/02/2025 - 10:30E.c. 18/2023: Lotto 28
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Prezzo base: 67.050,00 €
Offerta minima: 50.287,00 €
Prezzo base: 67.050,00 €
Offerta minima: 50.287,00 €
12/02/2025 - 10:30
67.050,00 €Tribunale di FrosinoneData asta: 12/02/2025 - 10:30E.c. 18/2023: Lotto 1
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Prezzo base: 60.469,00 €
Offerta minima: 45.352,00 €
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Prezzo base: 42.638,00 €
Offerta minima: 31.978,00 €
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12/02/2025 - 10:30
42.638,00 €Tribunale di FrosinoneData asta: 12/02/2025 - 10:30E.c. 18/2023: Lotto 6
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Prezzo base: 64.688,00 €
Offerta minima: 48.516,00 €
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12/02/2025 - 10:30
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Prezzo base: 42.525,00 €
Offerta minima: 31.894,00 €
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Prezzo base: 50.344,00 €
Offerta minima: 37.758,00 €
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Offerta minima: 34.931,00 €
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Prezzo base: 52.763,00 €
Offerta minima: 39.572,00 €
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Prezzo base: 49.050,00 €
Offerta minima: 36.787,00 €
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Prezzo base: 59.850,00 €
Offerta minima: 44.887,00 €
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Offerta minima: 38.560,00 €
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Prezzo base: 95.738,00 €
Offerta minima: 71.803,00 €
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