Spazioaste.it - Asta giudiziaria Fabbricato Via S.P. Tavoleto 12-14, 61029 Urbino PU

Via S.P. Tavoleto 12-14, 61029 Urbino PU

196.563,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 3/2023
Tribunale: Tribunale di URBINO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 11/06/2025 10:40

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Via S.P. Tavoleto 12-14

Urbino (PU)

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Fabbricato

196.563,00 €

Urbino (PU) Tribunale Di Urbino Procedure Concorsuali 3/2023 Lotto unico Data asta: 11/06/2025 10:40

Codice asta: B2349176

Asta Telematica

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA 11/06/2025 ORE 10:40 – Fabbricato produttivo composto da differenti unità immobiliari costituite da abitazione, opificio, magazzino, centrale termica e corte comune della superficie totale commerciale di circa 4.223,65 mq, nonché da terreni agricoli circostanti della superficie commerciale di circa 3.883 mq, siti nel Comune di Urbino (PU). Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it

Dati vendita

Tipologia:Competitiva

Data asta:

11/06/2025 10:40

Prezzo:196.563,00 €

Offerta minima:147.423,00

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:10/06/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

10/06/2025 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 3/2023

Tribunale: Tribunale di URBINO

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 22/04/2025⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 22/04/2025⁽²⁾

Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it

Giudice:Francesco paolo Grippa

Curatore:Vincenzo Galasso

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Fabbricato

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via S.P. Tavoleto 12-14 - 61029 - Urbino(PU) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Fabbricato

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Via S.P. Tavoleto 12-14 - 61029 - Urbino(PU) - Italia

Descrizione:Il fabbricato, edificato nel 1976 e riammodernato nel 2001, insiste su una zona agricola collinare lungo la Strada Provinciale Tavoleto con alberature e pendenze. L’immobile ad uso abitazione, identificato catastalmente alla part. 15 sub 4 presenta una superficie di 160,87 metri quadri ivi compresi i muri, si sviluppa unicamente sul piano primo al quale si accede da ingresso e scala dal piano terra. L’unità risulta non terminata: non sono state eseguite le separazioni fra gli ambienti, le finiture sono grezze e gli impianti sono assenti. L’opificio, identificato catastalmente alla part. 15 sub 5, costituente l’unità funzionalmente finita, cioè pavimentata, intonacata, tinteggiata e con serramenti ha strutture portanti in laterizio e cemento armato, si compone di vari ambienti fra i quali uffici, celle frigorifere, lavorazione, bagni, lavanderia, ripostigli, locale caldaia e magazzini, funzionali all’attività che veniva scolta cioè un sito produttivo di porchetta. E’ suddivisa in tre piani l’ammontare lordo della superficie di ogni piano è di 1.257,30 al piano terra, 323,46 al piano primo e 243,15 soffitta. A servizio delle unità sopra descritte, vi è una corte scoperta della superficie commerciale di circa 3.290 mq identificata al sub 6 della stessa particella, rappresentante bene comune non censibile. La centrale termica, insistente sulla part. 77, presenta una superficie di circa 51,12 mq. Completa il compendio immobiliare un magazzino (part. 154) con struttura portante in muratura e solai in C.A.P. e laterizio, presenta una superficie lorda di 104,58 metri quadrati, ma catastalmente ha una superficie di 252,00 mq. per cui completa la stessa uno scoperto di 147,42 mq.I terreni agricoli circostanti per una superficie complessiva di circa 3.883 mq. La zona è agricola collinare, con alberature e pendenze, nelle zone libere dalla boscaglia, sono praticabili quasi tutte le colture, la natura del terreno è calcareo con matrice argillosa. Dati catastali:censito al N.C.E.U. del Comune di Urbino (PU) al:- foglio 4, particella 15, sub. 4, cat. A/2, classe 1, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale 150 mq, totale escluse aree scoperte 150 mq, piano T-1, Indirizzo catastale: Strada Provinciale 23 Tavoleto n. 3, rendita Euro 284,05, – (abitazione); - foglio 4, particella 15, sub. 5, cat. D/1, piano T-1-2, Indirizzo catastale: Strada Provinciale 23 Tavoleto n. 3, rendita Euro 1.636,13, – (Opificio); - foglio 4, particella 154, cat. F/2 (unità collabente), piano T, Indirizzo catastale: Strada Provinciale 23 Tavoleto n. SN – (Magazzino); - foglio 4, particella 77, cat. C/2, classe 2, consistenza 41 mq, superficie catastale totale 53 mq, piano T, Indirizzo Catastale: Strada Provinciale 23 Tavoleto n. 3, rendita Euro 112,23, - (Centrale Termica); parti Comuni:- foglio 4, particella 15, sub. 6, piano T, B.C.N.C. ai sub 4 – 5 riguardanti scoperti piazzale e scoperti, Indirizzo Catastale: Strada Provinciale 23 Tavoleto SNC. – (Scoperto); censito al N.C.T. del Comune di Urbino (PU) al:- foglio 4, particella 36, qualità Canneto, classe 2, superficie catastale totale 131 mq, reddito dominicale Euro 0,24, reddito agrario Euro 0,12;- foglio 4, particella 93, qualità Seminativo, classe 3, superficie catastale totale 318 mq, reddito dominicale Euro 0,90, reddito agrario Euro 0,99;- foglio 4, particella 114, qualità Querceto, classe 2, superficie catastale totale 449 mq, reddito dominicale Euro 0,35, reddito agrario Euro 0,14;- foglio 4, particella 116, qualità Semin Arbor, classe 3, superficie catastale totale 2.985 mq, reddito dominicale Euro 10,02, reddito agrario Euro 9,25. - Valore di stima totale dei terreni euro 5.824,50.Stato di occupazione:l’immobile risulta libero da persone. Il fabbricato risulta occupato da beni mobili che saranno oggetto di vendita separata nonché da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.

Documenti

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche