Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via DON LUIGI STURZO 17, 86036 Montenero di Bisaccia CB

Via DON LUIGI STURZO 17, 86036 Montenero di Bisaccia CB

71.231,06 €

Categoria: Residenziali
Numero: 19/2024
Tribunale: Tribunale di LARINO
Lotto: 1
Data asta: 17/06/2025 12:30

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Via DON LUIGI STURZO 17

Montenero di Bisaccia (CB)

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Abitazione di tipo civile

71.231,06 €

Montenero di Bisaccia (CB) Tribunale Di Larino Esecuzioni Civili Immobiliari 19/2024 Lotto 1 Data asta: 17/06/2025 12:30

Codice asta: B2346926

Asta Telematica

Descrizione

Proprietà piena quota 1/1 – Comune di Montenero di Bisaccia: Appartamento a MONTENERO DI BISACCIA VIA DON LUIGI STURZO 17, della superficie commerciale di 239,84 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

17/06/2025 12:30

Prezzo:71.231,06 €

Offerta minima:53.423,30⁽¹⁾

Termine presentazione offerte:13/06/2025 14:00

Modalità gara:Sincrona

Fine Iscrizioni:

13/06/2025 14:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 19/2024

Tribunale: Tribunale di LARINO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 14/04/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 22/04/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Anna maria soccorsa Volpe - volpedranna@virgilio.it

Giudice:Rinaldo Dalonzo

Custode:Anna maria soccorsa Volpe (tel. 0875701031) - volpedranna@virgilio.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via DON LUIGI STURZO 17 - 86036 - Montenero di Bisaccia(CB) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Appartamento

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:239,84

Indirizzo:Via DON LUIGI STURZO 17 - 86036 - Montenero di Bisaccia(CB) - Italia

Descrizione:Proprietà piena quota 1/1 – Comune di Montenero di Bisaccia: Appartamento a MONTENERO DI BISACCIA VIA DON LUIGI STURZO 17, della superficie commerciale di 239,84 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. L'immobile è ubicato a Montenero di Bisaccia(CB) in via Luigi Sturzo n. 17, al terzo piano di una palazzina realizzata negli anni '80. Il fabbricato si sviluppa su 5 livelli, di cui 4 fuori terra, con locali commerciali al piano terra e abitazioni ai piani superiori, ed un piano interrato adibito a garages, il tutto servito da un vano scala; l'immobile risulta sprovvisto di ascensore condominiale. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE L'ossatura portante del fabbricato è in calcestruzzo armato con travi e pilastri, fondazioni a plinti collegati, solai misti in latero-cemento, scala in cls armato, copertura a falde inclinate, murature di tamponamento a cassetta vuota. I tramezzi interni sono realizzati con mattoni forati. Le facciate esterne sono caratterizzate da murature intonacate e tinteggiate. Le porte interne dell'appartamento sono in legno tamburato, mentre il portoncino di ingresso è del tipo blindato, i serramenti esterni in legno con vetrocamera. I pavimenti sono in gres, tranne la zona soggiorno trattata con parquet, mentre quelli dei bagni sono in monocottura con rivestimenti in gres ceramico (tranne il bagno 1 in gres porcellanato). I sanitari del bagno sono in ceramica fire clay. Gli impianti sono realizzati a norma di legge, in particolare l'impianto termico è del tipo autonomo a termosifoni in alluminio, alimentati da caldaia murale a gas metano, posta nella lavanderia, con potenzialità inferiore alle 30.000 Kcal. Tutti gli impianti alla data del sopralluogo, sono risultati rispondenti alle normative vigenti in materia all'epoca della realizzazione (L. 46/90 e s.m.i), in particolare l'impianto elettrico è fornito di interruttore magnetotermico e salvavita. Apprezzamenti generali: come si può notare dalla documentazione fotografica parte dell'immobile (ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, studio, camera da letto 1, bagno 1 terrazzo-loggia) si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, mentre la restante parte risulta in totale stato di abbandono disponendo di materiali di finitura (pavimenti, rivestimenti e sanitari e tinteggiatura) oramai datati, in particolare il bagno 2 non è utilizzabile, pertanto necessita di intervento di ristrutturazione sia nelle sue componenti tecnologiche che impiantistiche, inoltre tutti i balconi non sono stati completati, infatti sono privi di pavimenti, battiscopa e di tinteggiatura delle ringhiere. Inoltre l'immobile, posto al terzo piano, risulta sprovvisto di ascensore condominiale. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano Terzo, ha un'altezza interna di 2,70 metri. Identificazione catastale: foglio 41 particella 216 sub. 30 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 2, consistenza 11,5 vani, rendita 861,19 Euro, indirizzo catastale: Via Don Luigi Sturzo, M, piano: Terzo,...

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza 1 (< 1 Mb)

Ordinanza 2 (< 1 Mb)

Perizia (3,1 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche