Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Via di Rapino 30, 66010 Fara Filiorum Petri CH

Via Via di Rapino 30, 66010 Fara Filiorum Petri CH

58.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 45/2024
Tribunale: Tribunale di CHIETI
Lotto: Lotto unico
Data asta: 30/05/2025 12:00

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Via Via di Rapino 30

Fara Filiorum Petri (CH)

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Abitazione di tipo civile

58.000,00 €

Fara Filiorum Petri (CH) Tribunale Di Chieti Esecuzioni Civili Immobiliari 45/2024 Lotto unico Data asta: 30/05/2025 12:00

Codice asta: B2345502

Asta Telematica

Descrizione

Terreno in zona agricola

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

30/05/2025 12:00

Prezzo:58.000,00 €

Offerta minima:43.500,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.500,00 €

Termine presentazione offerte:29/05/2025 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

30/05/2025 12:00

Termine gara:

30/05/2025 12:00

Fine Iscrizioni:

29/05/2025 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 45/2024

Tribunale: Tribunale di CHIETI

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 03/04/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 08/04/2025⁽³⁾

Giudice:Francesco Turco

Custode:Maria giovanna Di rado (tel. 0871334828) - avv.mgdirado@gmail.com

Delegato alla vendita:Maria giovanna Di rado - avv.mgdirado@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Via di Rapino 30 - 66010 - Fara Filiorum Petri(CH) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Appartamento

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:265,49

Vani:10.0

Indirizzo:Via Via di Rapino 30 - 66010 - Fara Filiorum Petri(CH) - Italia

Descrizione:Terreno in zona agricola, dell'estensione di circa mq. 1510 con soprastante fabbricato di abitazione in due piani fuori terra e uno interrato, comprendente un'abitazione in piano terra (rialzato) con annessa piccola cantina al piano seminterrato, un'abitazione in piano primo sottotetto (da considerare urbanisticamente costituita da locali non abitabili/soffitta), una rimessa sempre in piano terra con annessa tettoia. Sull'area stessa insistono inoltre, e sono compresi nella vendita, un fabbricato in muratura di mattoni, privo di rifiniture, ad uso di magazzini e un altro piccolo fabbricato, sempre in muratura di mattoni, in cattive condizioni e segni di dissesto, comprendente stalla e pollaio. Il tutto a confine con Via di Rapino, propr. *** DATO OSCURATO *** a due lati, propr. *** DATO OSCURATO ***, salvo altri. In Catasto Fabbricati i beni sono contraddistinti al foglio 10 del Comune di Fara Filiorum Petri con le particelle n. 3500 sub 1, Via Mandrone, piano T, Cat. C/6, cl. 3, mq. 17, R. C. € 37,75 (la rimessa), n. 3500 sub 2, Via Mandrone, piani T-1S. Cat. A/3, cl. 2, vani 7, R. C. € 469,98 (l'abitazione in piano terra con la cantina); n. 3500 sub 3, Via Mandrone n. 30/A, piano 1, Cat. A/3, cl. 2, vani 7, R. C. €.469,98 (l'unità al piano primo). Destinazione urbanistica dei terreni: E1 (attività agricola normale). Gli immobili sono gravati da uso civico demaniale legittimato. Per l'unità sub 1 non sussiste conformità catastale; i fabbricati ad uso magazzino e stalla-pollaio non sono denunciati in Catasto e devono essere accatastati previo tipo mappale per inserimento in mappa. Inoltre l'intestazione catastale della particella n. 3500 sub 2 non è aggiornata. I beni sono inoltre gravati da numerose difformità, la maggior parte delle quali non sanabili, e pertanto si devono prevedere, oltre alle pratiche edilizie per le sanatorie ove possibile, diverse demolizioni (della rimessa con la tettoia, dei corpi magazzino e stalla/pollaio), la chiusura della cantina da rendere inaccessibile, ripristino della soffitta al piano primo, la regolarizzazione della gradinata esterna, con interventi anche di tipo strutturale; inoltre per l'aumentata altezza del tetto per l'unità sub 3 è applicabile la sanzione prevista dall'art. 34, comma 2, D.P.R.380/2001, con la quale non si consegue sanatoria dell'unità che rimane non commerciabile.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (5,1 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Dati Catastali (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche