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Via Francesco Redi 10 50019 Osmannoro FI Italia, 50019 Sesto Fiorentino FI
1.551.970,00 €
- Categoria: Commerciali
- Numero: 3/2021
- Tribunale: Tribunale di PERUGIA
- Lotto: 5
- Data asta: 04/06/2025 15:00
Via Francesco Redi 10 50019 Osmannoro FI Italia
Sesto Fiorentino (FI)
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Fabbricato commerciale
1.551.970,00 €
Sesto Fiorentino (FI) Tribunale Di Perugia Procedure Concorsuali 3/2021 Lotto 5 Data asta: 04/06/2025 15:00
Codice asta: B2343134
Asta Telematica
Descrizione
Diritti di piena proprietà di 1/1 oltre diritti pro-quota sulle parti comuni su immobile inserito all’interno di una palazzina ubicata nella zona commerciale del Comune di Sesto Fiorentino, di circa 477 mq
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
04/06/2025 15:00
Prezzo:1.551.970,00 €
Offerta minima:1.551.970,001.551.970,00
Rialzo minimo:15.000,00 €15.000,00
Termine presentazione offerte:03/04/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
04/06/2025 15:00
Termine gara:
09/06/2025 15:00
Fine Iscrizioni:
03/04/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.
N.A.
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 3/2021
Tribunale: Tribunale di PERUGIA
Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
8253260540390094PROCEDURE_CONCORSUALINUCPTribunale di PERUGIA
Pubblicazione siti internet Astalegale: 20/03/2025(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 20/03/2025(2)
Delegato alla vendita:Cristiano Rondelli (tel. 0755990671) (cell. 3289077938) - cristiano.rondelli@gmail.com
Delegato alla vendita4961804RNDCST87R13G478OtruetrueRondelli - Cristiano - 0755990671 - 3289077938 - cristiano.rondelli@gmail.com
Giudice:Teresa Giardino
Giudice4961805falsefalseGiardino - Teresa
825326giudiziaria
Dati lotto
Lotto:5
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIIndirizzo:Via Francesco Redi, 10, 50019 Osmannoro FI, Italia - 50019 - Sesto Fiorentino(FI) - Italia
ToscanaSesto FiorentinoVia Francesco Redi, 10, 50019 Osmannoro FI, Italia - 50019 - Sesto Fiorentino - FI - Italia
22392382239238
Bene
Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
IMMOBILE COMMERCIALEFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALIStato di occupazione:INCOR
Superficie:477
Indirizzo:Via Francesco Redi, 10, 50019 Osmannoro FI, Italia - 50019 - Sesto Fiorentino(FI) - Italia
ToscanaSesto FiorentinoVia Francesco Redi, 10, 50019 Osmannoro FI, Italia - 50019 - Sesto Fiorentino - FI - Italia
Descrizione:Diritti di piena proprietà di 1/1 oltre diritti pro-quota sulle parti comuni su immobile inserito all’interno di una palazzina ubicata nella zona commerciale del Comune di Sesto Fiorentino, Via Francesco Redi n. 10-12. La zona in esame si caratterizza per la presenza di numerose attività commerciali (centri commerciali) in esercizio, risulta ottimamente collegata e facilmente raggiungibile anche dalla vicina città di Firenze.
L’unità immobiliare a destinazione commerciale risulta posta sulla porzione sinistra dell’edificio di maggiore consistenza sopra descritto e censito al subalterno 501 della particella 565. Il locale commerciale si sviluppa su tre livelli, tutti collegati tramite vano scala ed ascensore esclusivo. Al piano terra è situato l’ingresso comune (anche all’altro locale commerciale), lo spazio vendita organizzato in un unico locale dotato di partizioni interne (funzionali all’esposizione delle merci e non alla mera divisione degli spazi), il vano scala ed ascensore comune, al piano primo risulta posto un secondo locale con medesima destinazione, così come al piano primo sottostrada, ove all’interno dello spazio a destinazione commerciale è stato realizzato un servizio igienico dotato di antibagno ed un locale tecnico. I tre livelli sono altresì collegati da una scala esterna di sicurezza realizzata in metallo. L’unità immobiliare commerciale descritta, risulta dotata di pavimenti in laminato di legno, controsoffitti in cartongesso che ospitano anche l’impianto di illuminazione e l’impianto di riscaldamento e raffrescamento, è altresì presente l’impianto anti intrusione e l’impianto antincendio. Gli ambienti misurano una superficie commerciale pari a Mq 477 ed altezze variabili dai ml 3,28 del piano terra, ai ml 3,00 del piano primo, fino ai ml 2,63 del piano interrato.
DATI CATASTALI
I beni risultano iscritti al Catasto Fabbricati del Comune di Sesto Fiorentino (FI):
- Foglio 63, particella 565, sub. 501, Cat. D/8 – Rendita € 5.374,00.
Le parti comuni risultano iscritte al Catasto Fabbricati del Comune di Sesto Fiorentino (FI):
- Foglio 63, particella 565, sub. 502 bene comune non censibile (corte comune);
- Foglio 63, particella 565, sub. 503 bene comune non censibile (locale tecnico);
- Foglio 63, particella 565, sub. 504 bene comune non censibile (locale tecnico);
- Foglio 63, particella 565, sub. 505 bene comune non censibile.
e al Catasto Terreni del Comune di Sesto Fiorentino (FI):
- Foglio 63, particella 565 – qualità classe ente urbano – Superficie 2.242 mq
REGOLARITA’ URBANISTICA E/O CATASTALE:
Vi è piena conformità urbanistica e catastale.
Note personali
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Sesto Fiorentino (FI) Tribunale Di Perugia Procedure Concorsuali 3/2021 Lotto 5 Data asta: 04/06/2025 15:00
Codice asta: B2343134
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Tribunale di PerugiaData asta: 04/06/2025 - 15:00N.c.p. 3/2021: Lotto 1
Prezzo base: 265.680,00 €
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04/06/2025 - 15:00
265.680,00 €Tribunale di PerugiaData asta: 04/06/2025 - 15:00N.c.p. 3/2021: Lotto 4
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Offerta minima: 516.821,00 €
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04/06/2025 - 15:00
516.821,00 €Tribunale di PerugiaData asta: 04/06/2025 - 15:00N.c.p. 3/2021: Lotto 2
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04/06/2025 - 15:00
248.670,00 €435719368e2f0eb-0593-11f0-9415-0a586441172dgiudiziaria2025-03-20
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