Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via delle Mura 2 63833 Montegiorgio FM Italia, 63833 Montegiorgio FM

Via delle Mura 2 63833 Montegiorgio FM Italia, 63833 Montegiorgio FM

80.200,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 144/2021
Tribunale: Tribunale di FERMO
Lotto: 1
Data asta: 23/06/2025 15:00

Torna alla ricerca

Via delle Mura 2 63833 Montegiorgio FM Italia

Montegiorgio (FM)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Abitazione di tipo civile

80.200,00 €

Montegiorgio (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 144/2021 Lotto 1 Data asta: 23/06/2025 15:00

Codice asta: B2341515

Asta Telematica

Descrizione

Appartamento al 1° piano e magazzino al piano terra, superficie lorda mq 104 con balconi di mq 3. composto da: - ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, corridoio, 2 camere, un bagno e un ripostiglio, piccolo balcone in una camera matrimoniale. Altezza appartamento 2,94 mt; - un magazzino al piano terra mq 7. Infissi in legno laccato bianco in buono stato, finestre con serrande, porte interne in legno laccato bianco, pavimento di qualità ordinaria economica, impianto di riscaldamento termoautonomo.

Dati vendita

Tipologia:Competitiva

Data asta:

23/06/2025 15:00

Prezzo:80.200,00 €

Offerta minima:60.150,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:16/06/2025 12:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

23/06/2025 15:00

Termine gara:

25/06/2025 12:00

Fine Iscrizioni:

16/06/2025 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 144/2021

Tribunale: Tribunale di FERMO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 13/03/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 19/03/2025⁽³⁾

Custode: Marche servizi giudiziari s.r.l. (tel. 0733522205) - info@msg.srl

Delegato alla vendita:Andrea Di cesare

Soggetto specializzato alla vendita: Astalegale.net

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via delle Mura, 2, 63833 Montegiorgio FM, Italia - 63833 - Montegiorgio(FM) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via delle Mura, 2, 63833 Montegiorgio FM, Italia - 63833 - Montegiorgio(FM) - Italia

Descrizione:DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI Diritti di piena proprietà su unità immobiliare sita in Montegiorgio (FM) - via delle Mura n.2 e precisamente: Appartamento di tipo economico facente parte di un fabbricato nella zona Sud dell'abitato di Montegiorgio. L'immobile si compone di un appartamento posto al piano primo e magazzino al piano terra. Tale fabbricato, realizzato con facciata esterna in mattoni faccia vista a piano terra ed intonacato ai piani superiori, è dotato di copertura a tetto a padiglioni con manto in tegole, non è munito di ascensore e presenta uno stato di manutenzione generale discreto. Allo stato attuale l’appartamento risulta abitato dal debitore. L'appartamento ha una superficie lorda di mq 104 ca. con balconi di mq 3. Vi si accede dalla Via delle Mura al fabbricato condominiale attraverso un marciapiede comune quindi portone d’ingresso in via delle Mura n. 2. L'accesso al magazzino è consentito tramite ingresso e corridoio comune a piano terra. Internamente è composto da: - un piano 1° che comprende ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, corridoio, 2 camere, un bagno e un ripostiglio. L'appartamento è munito di un piccolo balcone in una camera matrimoniale. Altezza appartamento h 2,94 mt; - un magazzino al piano terra, con ingresso da corridoio condominiale, di mq 7. L’intero appartamento è dotato di infissi in legno laccato bianco in buono stato, finestre con serrande. Le porte interne in legno laccato bianco, pavimento di qualità ordinaria economica. Impianto di riscaldamento termoautonomo. Le rifiniture interne sono discrete, l’appartamento risulta perfettamente abitabile. L’unità è distinta in N.C.E.U. del Comune di Montegiorgio (FM) al Foglio di mappa n. 30, Particella 637 sub 1, piano T, 1 Cat. A/3, Classe 3, vani 5,5, consistenza 105 mq, Rendita € 107,94. URBANISTICA E FORMALITÀ Il fabbricato di cui al bene descritto in Via delle Mura 2, fu costruito nel 1968, a seguito di licenza di costruzione n. 4087 del 17/08/1968. Ad eccezione di una concessione edilizia del 2002 presentata dall'amministratore condominiale su lavori pertinenti l'intero fabbricato esterno e non lo specifico immobile di che trattasi, successivamente non risultano modifiche o ulteriori pratiche edilizie sull'immobile oggetto di perizia. L'autorizzazione di abitabilità è del 05/08/1972. Dalle verifiche sulla regolarità dei beni sotto il profilo edilizio ed urbanistico eseguite dal CTU ispezionando le pratiche edilizie presso l'ufficio urbanistica comunale, emerge che, il bene descritto risulta regolare. Il bene è di proprietà del debitore nella misura di 1/1. Tutte le indicazioni di natura urbanistica e catastale sono state desunte dalla perizia tecnica redatta dal CTU dr. Marco Cardinali che si richiama espressamente, e potrà essere consultata sul sito internet www.astalegale.net. IL CTU rileva che il Condominio c.d. “Delle Mura” è amministrato dalla società “Capotosti e Di Simone”. Sia il debitore che l’amministratore di condominio riferiscono della regolarità dei pagamenti delle quote condominiali. STATO DI POSSESSO Dalla relazione del custode giudiziario emerge che l’immobile è occupato dall’esecutata e il figlio dell’esecutata riferisce di essere stato nominato amministratore di sostegno della madre dal Giudice tutelare del Tribunale di Fermo. Come indicato dal CTU, l'appartamento risulta attualmente direttamente in possesso al debitore ed abitato dallo stesso. Il figlio del debitore, riferisce di essere stato nominato amministratore di sostegno della madre dal Giudice tutelare del Tribunale di Fermo.

Documenti

Condizioni utilizzo Spazioaste 1 (< 1 Mb)

Avviso di Vendita 2 (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Mappa 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Dati Catastali (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche