Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via lucardese 64, 50025 Montespertoli FI

Via lucardese 64, 50025 Montespertoli FI

318.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 252/2021
Tribunale: Tribunale di FIRENZE
Lotto: 4
Data asta: 08/07/2025 15:00

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Via lucardese 64

Montespertoli (FI)

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Abitazione di tipo civile

318.000,00 €

Montespertoli (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 252/2021 Lotto 4 Data asta: 08/07/2025 15:00

Codice asta: B2340486

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione che si sviluppa su due piani (seminterrato sub. 515 e terra sub. 506), collegati mediante una scala interna.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

08/07/2025 15:00

Prezzo:318.000,00 €

Offerta minima:238.500,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:6.360,00 €

Termine presentazione offerte:07/07/2025 23:59

Modalità gara:Sincrona

Fine Iscrizioni:

07/07/2025 23:59

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 252/2021

Tribunale: Tribunale di FIRENZE

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 01/04/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 08/04/2025⁽³⁾

Giudice:Patrizia Pompei

Custode: Istituto vendite giudiziarie di firenze (tel. 0552340830) - prenota.fi@isveg.it

Delegato alla vendita:Roberto Franceschi - roberto@studiofranceschi.com

Dati lotto

Lotto:4

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via lucardese 64 - 50025 - Montespertoli(FI) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Appartamento

Stato di occupazione:LIBER

Superficie:138

Vani:6.5

Indirizzo:Via lucardese 64 - 50025 - Montespertoli(FI) - Italia

Descrizione:Piena proprietà di unità immobiliare ad uso civile abitazione che si sviluppa su due piani (seminterrato sub. 515 e terra sub. 506), collegati mediante una scala interna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno avente accesso indipendente dall’area a comune, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte. La zona giorno è composta da un ampio vano destinato a soggiorno pranzo comunicante con la cucina, su cui affaccia l’ingresso del vano ripostiglio comunicante a sua volta con il bagno. Cucina e soggiorno sono disimpegnate tramite una piccola parete. Al piano superiore sono presenti un disimpegno da cui si accede alle tre camere da letto e ai due bagni. Il CTU ha riscontrato che lo stato di fatto degli immobili è difforme dallo stato catastale accampionato per i seguenti motivi: - l’immobile al piano seminterrato è adibito alla zona giorno, collegata mediante una scala al piano terra, dove è posta la zona notte; nella zona giorno è stata realizzata una veranda coperta; pertanto le difformità consistono nella diversa distribuzione degli spazi interni, variazioni nelle dimensioni dei vani e nella posizione dei muri, spostamento/traslazione di porte e finestre e la realizzazione della scala di accesso al piano primo; - al piano terra le difformità consistono nella variazione della distribuzione interna dei locali e nella realizzazione di un nuovo bagno con relativa finestra. Tali difformità secondo il CTU possono essere sanate mediante la fusione dei due subalterni, creando un’unica unità immobiliare e aggiornando le planimetrie catastali con un costo indicativo di euro 750,00.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Documento con foto (4,2 Mb)

Dati Catastali (1,5 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche