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Via Cirlano 181 39025 Naturno BZ Italia, Naturno BZ
3.142.500,00 €
- Categoria: Commerciali
- Numero: 17/2024
- Tribunale: Tribunale di BOLZANO
- Lotto: 1
- Data asta: 18/06/2025 09:00
Via Cirlano 181 39025 Naturno BZ Italia
Naturno (BZ)
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Fabbricato commerciale
3.142.500,00 €
Naturno (BZ) Tribunale Di Bolzano Esecuzioni Civili Immobiliari 17/2024 Lotto 1 Data asta: 18/06/2025 09:00
Codice asta: B2340449
Asta Telematica
Descrizione
Quota intera (1/1) del maso chiuso Maritsch in P.T. 208/I C.C. Naturno e del terreno agricolo p.f. 2393/5 in P.T. 2195/II C.C. Naturno.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
18/06/2025 09:00
Prezzo:3.142.500,00 €
Offerta minima:2.356.875,00(1)2.356.875,00
Rialzo minimo:10.000,00 €10.000,00
Termine presentazione offerte:17/06/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona
Fine Iscrizioni:
17/06/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.
N.A.
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 17/2024
Tribunale: Tribunale di BOLZANO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9643670210080090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di BOLZANO
Pubblicazione siti internet Astalegale: 11/03/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 04/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Avv. dr. thomas Tiefenbrunner (tel. 0471971858) - thomas.tiefenbrunner@brandstaetter.it
Delegato alla vendita4941907TFNTMS77C30A952CtruetrueTiefenbrunner - Avv. dr. thomas - 0471971858 - thomas.tiefenbrunner@brandstaetter.it
964367giudiziaria
Dati lotto
Lotto:1
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIIndirizzo:Via Cirlano, 181, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno(BZ) - Italia
Trentino-Alto AdigeNaturnoVia Cirlano, 181, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno - BZ - Italia
22310842231084Voller Anteil (1/1) des geschlossenen Hofes Maritsch in E.Zl. 208/I K.G. Naturns und der landwirtschaftlichen Betriebsfläche G.p. 2393/5 in E.Zl. 2195/II K.G. Naturns
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEIndirizzo:Via Cirlano, 181, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno(BZ) - Italia
Trentino-Alto AdigeNaturnoVia Cirlano, 181, 39025 Naturno BZ, Italia - Naturno - BZ - Italia
Descrizione:Quota intera (1/1) del maso chiuso Maritsch in P.T. 208/I C.C. Naturno e del terreno agricolo p.f. 2393/5 in P.T. 2195/II C.C. Naturno. Il maso chiuso, con orientamento frutticolo è costituito dalla sede aziendale con un complesso residenziale e relative rimesse agricole oltre ai terreni agricoli, frutteti irrigui e senza rete antigrandine, formanti un blocco unico che si trovano a circa 500 metri in linea d’aria a sud-est. La superficie totale a frutteto è di circa 3,80 ettari. A ciò si aggiunge il meleto p.f. 2393/5 di circa 800 m² adiacente al maso chiuso Maritsch. Il maso si trova al di fuori dell’abitato dalla frazione di Cirlano, nel verde agricolo, a circa 615 m.s.l.m. Il complesso edilizio del maso è stato costruito nel 2005. La sede e i terreni agricoli sono situati sul conoide alluvionale del torrente Schleidertalbach esposto leggermente verso nord. I terreni agricoli e la rimessa agricola sono attualmente coltivati/occupati da terzi in base ad un contratto d’affitto stipulato con gli organi della procedura esecutiva immobiliare con durata dal 25.07.2024 al 10.11.2025.
Voller Anteil (1/1) des geschlossenen Hofes Maritsch in E.Zl. 208/I K.G. Naturns und der landwirtschaftlichen Betriebsfläche G.p. 2393/5 in E.Zl. 2195/II K.G. Naturns. Der geschlossene Hof, mit Ausrichtung Obstbau, besteht aus einer Hofstelle mit Wohn- und Wirtschaftskomplex und den in rund 500 m Luftlinie südöstlich entfernten landwirtschaftlichen Flächen mit Bewässerung und ohne Hagelnetz. Insgesamt ca. 3,80 ha Obstwiesen bilden einen einheitlichen Block. Hinzu kommt die Apfelanlage G.p. 2393/5 von ca. 800 m² angrenzend an die Hofstelle des geschlossenen Hofes Maritsch. Die Hofstelle liegt etwas außerhalb vom Ortskern der Fraktion Tschirland, im landwirtschaftlichen Grün, auf ca. 615 m.ü.d.M. Der Gebäudekomplex der Hofstelle wurde im Jahr 2005 errichtet. Die Hofstelle und die landwirtschaftlichen Flächen liegen in leicht nordexponierter Hanglage auf dem Schwemmkegel des Schleidertalbachs.
Die landwirtschaftlichen Betriebsflächen sowie der Maschinen- und Geräteschuppen werden momentan durch Dritte auf Grundlage eines Pachtvertrages, der mit den Organen des Immobiliar-vollstreckungsverfahrens abgeschlossen wurde, bewirtschaftet/besetzt, mit einer Dauer vom 25.07.2024 bis 10.11.2025
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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3.142.500,00 €
Naturno (BZ) Tribunale Di Bolzano Esecuzioni Civili Immobiliari 17/2024 Lotto 1 Data asta: 18/06/2025 09:00
Codice asta: B2340449
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