Via Mar Ligure snc, 63018 Porto Sant'Elpidio FM

67.350,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 2/2018
  • Tribunale: Tribunale di FERMO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 09/04/2025 16:20
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Via Mar Ligure snc

Porto Sant'Elpidio (FM)

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Fabbricato

67.350,00 €

Porto Sant'Elpidio (FM) Tribunale Di Fermo Procedure Concorsuali 2/2018 Lotto unico Data asta: 09/04/2025 16:20
Codice asta: B2339458

Asta Telematica

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA 09/04/2025 ORE 16:20 – Diritto di piena proprietà su un ex fabbricato colonico della superficie lorda di 440,68 mq., ed un fabbricato accessorio della superficie lorda di 216,16 mq., con relativa area di corte, siti nel Comune di Porto Sant’Elpidio, lungo la Strada Comunale “Lungomare Europa” in corrispondenza dell’intersezione con Via Mar Ligure. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it

Dati vendita

Tipologia:Competitiva
Data asta:
09/04/2025 16:20
Prezzo:67.350,00 €
Offerta minima:67.350,00
Rialzo minimo:2.000,00 €
Termine presentazione offerte:08/04/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
08/04/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:via Cassolo 35 c/o IVG MARCHE - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 2/2018
Tribunale: Tribunale di FERMO
Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 03/03/2025(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 03/03/2025(2)
Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3371663877) - info@ivgmarche.it
Giudice:Sara Marzialetti
Curatore:Lucia Ciccalé

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Fabbricato
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Mar Ligure snc - 63018 - Porto Sant'Elpidio(FM) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Fabbricato
Indirizzo:Via Mar Ligure snc - 63018 - Porto Sant'Elpidio(FM) - Italia
Descrizione:I fabbricati sono posti in posizione isolata all’interno dell’area di corte, con affaccio verso il mare e la battigia a circa 200 metri di distanza, mentre a sud ovest affacciano verso la ferrovia. L’ex fabbricato colonico, di remota costruzione, è di forma pressoché rettangolare in pianta e costituito da vari blocchi. Si sviluppa sostanzialmente su due livelli fuori terra ed il collegamento verticale tra i piani, avviene tramite tre scale esterne. Il piano terra è costituito da vari locali ad uso deposito, cantina, magazzino, ripostiglio e stalla, mentre il piano primo è diviso in due abitazioni dotate di soggiorno, cucina, camere e un wc. Si segnala che il manto di copertura è composto in parte da lastre ondulate in cemento-amianto. Il fabbricato accessorio è di forma pressoché rettangolare in pianta e costituito anch’esso da vari blocchi. Si sviluppa su due livelli fuori terra ed il collegamento verticale tra i piani è garantito da una scala esterna. Al piano terra vi è la prima abitazione composta da cucina, camera e bagno, e da vari locali ad uso fondaco, ripostiglio e stalla; mentre, il piano primo è composto da un’altra abitazione dotata di cucina, camera, loggia aperta su tre lati, terrazzo e un wc. Gli interni, i servizi e le finiture di entrambi i fabbricati, in pessimo stato conservativo, sono da considerarsi di tipo economico. Non si denota la presenza di pavimenti o rivestimenti, l’intonaco interno delle pareti e dei soffitti è in fase di distacco o già crollato. La dotazione degli impianti tecnologici è minima o assente e non si riscontrano impianti di fognatura. Il livello manutentivo complessivo degli edifici è scadente. Lo stato irreversibile di danneggiamento delle strutture, rende indispensabili la progettazione e successiva realizzazione di un intervento globale di ristrutturazione con demolizione e ricostruzione dei fabbricati, per il completo ripristino dell’agibilità delle unità abitative in essi contenute. Inoltre, a seguito dell’avanzato stato di fatiscenza dovuto alla vetustà, essendo antistanti la via pubblica, è stata notificata l’ordinanza di inagibilità e messa in sicurezza per entrambi gli immobili. Dati catastali: censito al N.C.E.U. del Comune di Porto Sant’Elpidio, Strada Gabbie snc: - al foglio 4 mappale 22 sub 3, categoria F/2, piano T; - al foglio 4 mappale 22 sub 4, categoria F/2, piano 1; - al foglio 4 mappale 22 sub 5, categoria F/2, piano 1; - al foglio 4 mappale 22 sub 6, B.C.N.C.; - al foglio 4 mappale 24 sub 2, categoria F/2, piano T; - al foglio 4 mappale 24 sub 3, categoria F/2, piano T; - al foglio 4 mappale 24 sub 4, categoria F/2, piano 1; - al foglio 4 mappale 24 sub 1, B.C.N.C.; Stato di occupazione: a seguito dell’autorizzazione rilasciata dal Giudice Delegato, è stata disposta la risoluzione del contratto di locazione ultranovennale trascritto sugli immobili in oggetto. Attualmente, è in corso la procedura di cancellazione della trascrizione di tale vincolo.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
condizioni generali di vendita IVG (sincrona mista)  (< 1 Mb)
modello presentazione offerte IVG (sincrona mista)  (< 1 Mb)
Perizia (8,5 Mb)
Dati Catastali (< 1 Mb)
Dati Catastali (< 1 Mb)
Dati Catastali (< 1 Mb)
Dati Catastali (< 1 Mb)

Note personali

(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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