Localita' Troscetto snc, 01021 Acquapendente VT

192.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 106/2016
  • Tribunale: Tribunale di VITERBO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 14/05/2025 10:20
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Localita' Troscetto snc

Acquapendente (VT)

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Fabbricato

192.000,00 €

Acquapendente (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 106/2016 Lotto unico Data asta: 14/05/2025 10:20
Codice asta: B2339130

Asta Telematica

Descrizione

Complesso immobiliare in Acquapendente loc. Troscetto composto da campo da golf 9 buche ( progetto solo per tre) campo pratica, terreni per ampliamento campo da golf per 9 buche (progetto scaduto) terreni edificabili e pianeggianti,con club house, area di pertinenza e fabbricato fatiscente.Non vi è certificato di agibilità.Tutti i beni sono da accatastare.Dettagli in perizia ed avviso di vendita anche circa stato detentivo. Vi sono vincoli,servitù di elettrodotto , e di passaggio da costituire .

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
14/05/2025 10:20
Prezzo:192.000,00 €
Offerta minima:144.000,00(1)
Rialzo minimo:4.000,00 €
Termine presentazione offerte:13/05/2025 13:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
14/05/2025 10:20
Termine gara:
14/05/2025 14:20
Fine Iscrizioni:
13/05/2025 13:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 106/2016
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 05/03/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 05/03/2025(3)
Custode:Alfonsina Lamoratta (tel. 0761341922) - avv.lamoratta@libero.it
Giudice:Federico Bonato
Delegato alla vendita:Alfonsina Lamoratta (tel. 0761341922) - avv.lamoratta@libero.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Fabbricato
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Localita' Troscetto snc - 01021 - Acquapendente(VT) - Italia

Bene

Categoria:Sportivi
Sottocategoria:Palestra o immobile sportivo
Stato di occupazione:OCCUP
Indirizzo:loc.Troscetto snc - 01021 - Acquapendente(VT) - Italia
Descrizione:Complesso immobiliare in Acquapendente loc.Troscetto composto da campo da golf 9 buche(progetto solo per 3),campo pratica,terreni per ampliamento campo da golf altre 9 buche(progetto scaduto) terreni edificabili e pianeggianti,con club house ,area di pertinenza e fabbricato fatiscente.Non vi è certificato di agibilità.Tutti i beni sono da accatastare come meglio spiegato in perizia,Il complesso ricade in zona F2.I vincoli ricadenti sul complesso sono meglio spiegati in perizia. Alcune particelle sono gravate da servitù di elettrodotto regolarmente trascritta.Il Ctu ha calcolato i costi per l'accatastamento dei beni, per la regolarizzazione dei terreni,gli oneri per la sanatoria delle 6 buche del campo da golf non approvate,per il costo del nuovo progetto per la realizzazione di ulteriori 9 buche e li ha detratti dal prezzo di stima.Il Ctu ha anche detratto dal valore la presenza di servitù di elettrodotto. Il Ctu ha rinvenuto un contratto di affitto su due particelle non opponibile alla procedura. Nelle more vi è stata dichiarazione di rilascio.Il compendio si trova nella detenzione della società esecutata nelle more fallita e quindi del curatore del fallimento.L'aggiudicatario del lotto deve garantire servitù di passaggio ai proprietari dei villini oggetto di vendita in sede fallimentare.

Sezione:terreni
Foglio:92
Particella:126

Sezione:terreni
Foglio:104
Particella:113

Sezione:terreni
Foglio:104
Particella:114

Sezione:terreni
Foglio:104
Particella:110

Sezione:terreni
Foglio:104
Particella:109

Sezione:terreni
Foglio:104
Particella:94

Sezione:terreni
Foglio:104
Particella:34

Sezione:terreni
Foglio:93
Particella:202

Sezione:terreni
Foglio:92
Particella:35

Sezione:terreni
Foglio:92
Particella:75

Sezione:terreni
Foglio:92
Particella:87

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza 1 (< 1 Mb)
Ordinanza 2 (< 1 Mb)
Perizia 1 (< 1 Mb)
Perizia 2 (< 1 Mb)
Documento con foto 1 (1,6 Mb)
Documento con foto 2 (1,6 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Storico aste

  • 17/05/2023 10:001.210.000,00 €
  • 13/09/2023 10:00907.500,00 €
  • 06/12/2023 10:00680.625,00 €
  • 28/02/2024 10:00510.469,00 €
  • 22/05/2024 10:40255.235,00 €
  • 14/05/2025 10:20192.000,00 €
Numero visualizzazioni: 106

Fabbricato

192.000,00 €

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  • 14/05/2025 10:20192.000,00 €
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