Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Viale Giuseppe Verdi, 58 01036 Nepi VT

Viale Giuseppe Verdi, 58 01036 Nepi VT

109.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 186/2017
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 07/05/2025 11:00

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Viale Giuseppe Verdi,58

Nepi (VT)

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Abitazione di tipo civile

109.000,00 €

Nepi (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 186/2017 Lotto unico Data asta: 07/05/2025 11:00

Codice asta: B2336565

Asta Telematica

Descrizione

L’immobile oggetto di pignoramento è posto nel centro residenziale Belvedere Lydia che si trova a circa 4,600 chilometri in linea d’aria verso sud ovest rispetto al nucleo storico dell’abitato del Comune di Nepi (VT). Più nel dettaglio consiste in un’abitazione ubicata in viale Giuseppe Verdi n. 58 che si sviluppa ai piani interrato (abusivo da tombare) terreno, 1° e 2° sottotetto. L’appartamento non è abitato

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

07/05/2025 11:00

Prezzo:109.000,00 €

Offerta minima:81.750,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:4.000,00 €

Termine presentazione offerte:06/05/2025 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

07/05/2025 11:00

Termine gara:

07/05/2025 15:00

Fine Iscrizioni:

06/05/2025 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 186/2017

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 17/02/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 17/02/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Sante Bini (cell. 3491384051) - santebini@virgilio.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Viale Giuseppe Verdi58 - 01036 - Nepi(VT)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo signorile

Stato di occupazione:LIBER

Superficie:133

Vani:6.0

Indirizzo:Viale Giuseppe Verdi, 01036 Nepi VT, Italia - 01036

Descrizione:L’immobile oggetto di pignoramento è posto nel centro residenziale Belvedere Lydia che si trova a circa 4,600 chilometri in linea d’aria verso sud ovest rispetto al nucleo storico dell’abitato del Comune di Nepi (VT). Più nel dettaglio consiste in un’abitazione ubicata in viale Giuseppe Verdi n. 58 che si sviluppa ai piani interrato (abusivo da tombare) terreno, 1° e 2° sottotetto. Abitazione distinta al Catasto Fabbricati del Comune di Nepi (VT), al foglio 22 con la particella n. 871, viale Giuseppe Verdi n. 58 piano T-1-2, categoria A/2 di classe 4, vani 6, superficie catastale totale 133 mq. L’abitazione confina frontalmente con via Giuseppe verdi, per i restanti lati con altre abitazioni (particelle n. 869, 870 e 872 del foglio 22). L’appartamento non è abitato e necessita di varie opere di manutenzione in quanto sono assenti quasi tutti i cavi elettrici nonché le prese e gli interruttori. Alcuni gradini in peperino della scala interna sono rotti e quindi da riparare, i bagni potrebbero avere problemi relativamente 2 agli scarichi, all’impianto idrico e alle geberit. Sul bene pignorato vi sono i seguenti oneri di natura condominiale che resteranno a carico dell’aggiudicatario, in particolare: -regolamento di comunione del centro residenziale -regolamento di condominio con tabelle millesimali -rispettare la convenzione stipulata con il Comune di Nepi (VT) dalla società costruttrice che prevede di “mantenere le alberature esistenti nel giardino di pertinenza come previsto nelle norme di attuazione delle sopracitate convenzioni (almeno un albero ad alto fusto ogni 250 metri quadrati” -per motivi di pubblico interesse, il terreno annesso all’immobile può essere attraversato da tubazioni, collettori, conduttori ed altri simili da porre sotto terra con il minimo disturbo possibile. -Oneri “condominiali” non pagati: euro 6.675,72 del Centro Residenziale Belvedere Lydia ed euro 372,26 dell’Amministrazione e condominio Verdi. L’immobile è libero e a disposizione. La cessione è in esenzione iva

Foglio:22

Particella:871

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (3,7 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche