Via Stazzo Jambeddha, 07028 Santa Teresa Gallura SS

800.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 141/2022
  • Tribunale: Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
  • Lotto: 2
  • Data asta: 08/05/2025 15:30

Via Stazzo Jambeddha

Santa Teresa Gallura (SS)

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Abitazione di tipo civile

800.000,00 €

Santa Teresa Gallura (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 141/2022 Lotto 2 Data asta: 08/05/2025 15:30
Codice asta: B2333454

Asta Telematica

Descrizione

Diritto di proprietà su casa colonica e terreni agricoli siti in: Santa Teresa di Gallura (SS) – via Stazzo Jambeddha, composto da: zona giorno con caminetto, corridoio, 2 camere da letto, disimpegno, servizio igienico. Veranda coperta. I terreni ricadono in sottozona E2 – Zona Agricola; il bene distinto al foglio 14 mapp. 224 ricade in parte in sottozona E2 e in Viabilità . Dati catastali: Catasto Fabbricati - F. 14, mapp. 388, 389, Cat. A/3, r.c. 278,89; Catasto Terreni F.14, mapp. 222, 224, 328, 387.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
08/05/2025 15:30
Prezzo:800.000,00 €
Offerta minima:600.000,00(1)
Rialzo minimo:5.000,00 €
Termine presentazione offerte:07/05/2025 23:59
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
08/05/2025 15:30
Termine gara:
09/05/2025 15:30
Fine Iscrizioni:
07/05/2025 23:59
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 141/2022
Tribunale: Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/01/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/01/2025(3)
Custode: Ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com
Delegato alla vendita:Elena Piccinnu (cell. 3286534428) - elena.piccinnu@tiscali.it
Giudice:Federica  Lunari

Dati lotto

Lotto:2
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Stazzo Jambeddha - 07028 - Santa Teresa Gallura(SS) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo economico
Stato di occupazione:OCCUP
Indirizzo:Stazzo Jambeddha - 07028 - Santa Teresa Gallura(SS) - Italia
Descrizione:• Diritto in vendita: intera proprietà • Su: casa colonica e terreni agricoli • Sito in: Santa Teresa di Gallura (SS) – via Stazzo Jambeddha, piano terra • Composto da: - Abitazione al piano terra: una zona giorno principale con caminetto (definita come Soggiorno 1 nella planimetria dello stato di fatto rilevato) che si attesta frontalmente su di un ulteriore ambiente destinato sempre a zona giorno con cucina a vista e caminetto (definita come Soggiorno 2 nella planimetria dello stato di fatto rilevato). Dalla zona giorno principale si giunge, attraverso un corridoio a due camere da letto di cui una dotata di caminetto e, tramite un disimpegno, ad un servizio igienico. Presenza di veranda coperta esterna in legno che si attesta sull’ambiente definito nella planimetria dello stato di fatto come Soggiorno 2 - I terreni ricadono in sottozona E2 – Zona Agricola normale; è presente un vigneto di circa 1,5 ettari; il solo il bene distinto al foglio 14 mappale 224 ricade in parte in sottozona E2 ed in parte in Viabilità Pubblica - La superficie commerciale omogeneizzata dell’abitazione è pari a 116,00 metri quadrati, quella dei terreni è pari a 290.273,00 mq • Dati catastali: Catasto Fabbricati - Foglio 14, mappale 388, 389 r.c. 278,89; Catasto Terreni - Foglio 14, mappali 222, 224, 328, 387 • Confini: Nord – altre proprietà (mappali 203 e 195); Ovest – Altra proprietà (mappale 246); Sud – Altre proprietà (foglio 21); Est – Altre proprietà (mappali 394, 368, 371). • Dati relativi alla regolarità Urbanistico – Edilizia: • Immobile costruito ante 1°.09.1967 • Concessione Edilizia n. 2166/96 relativa ad un progetto di modifica e ampliamento di casa colonica Si evidenzia che l’immobile risulta difforme da quanto approvato così come meglio dettagliato in perizia. • Formalità pregiudizievoli: Trascrizione del 07.04.2017 nn. 2026/2970 nascente Costituzione di Servitù Coattiva emesso da Ente di Governo dell’Ambito della Sardegna rep. n. 1178/2017 del 14.03.2017. A favore del Demanio Comunale sede Santa Teresa di Gallura (SS) – C.F. 00218850907 Gravante per il diritto di acquedotto sul solo bene distinto al catasto al foglio 14 mappale 387 Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e come meglio descritto nella Perizia estimativa cui si rimanda.

Foglio:14
Particella:388

Foglio:14
Particella:389

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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