via Aurelia km 55500 civico 197 Frazione di Santa Severa, 00058 Santa Marinella RM

163.600,00 €

  • Categoria: Altro
  • Numero: 74/2024
  • Tribunale: Tribunale di CIVITAVECCHIA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 09/05/2025 14:30
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via Aurelia km 55500 civico 197 Frazione di Santa Severa

Santa Marinella (RM)

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Terreno

163.600,00 €

Santa Marinella (RM) Tribunale Di Civitavecchia Esecuzioni Civili Immobiliari 74/2024 Lotto unico Data asta: 09/05/2025 14:30
Codice asta: B2332831

Asta Telematica

Descrizione

Lotto unico costituito da quattro terreni pianeggianti, siti nel Comune di Santa Marinella (RM) Frazione Santa Severa Località Rio Fiume, con accesso al comprensorio dalla S.S. Aurelia civico 197, km 55,500, poco distanti dal mare.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
09/05/2025 14:30
Prezzo:163.600,00 €
Offerta minima:122.700,00(1)
Rialzo minimo:5.000,00 €
Termine presentazione offerte:08/05/2025 13:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
09/05/2025 14:30
Termine gara:
12/05/2025 14:30
Fine Iscrizioni:
08/05/2025 13:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 74/2024
Tribunale: Tribunale di CIVITAVECCHIA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 06/02/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 24/01/2025(3)
Custode:Giacomo Biagiotti (tel. 0766523353) - studiogiacomobiagiotti@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Terreno
Categoria:Altro
Indirizzo:via Aurelia km 55,500 civico 197 Frazione di Santa Severa - 00058 - Santa Marinella(RM) - Italia

Beni inclusi nel lotto

Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
Indirizzo:Via Aurelia km 55,500 civico 197 Frazione di Santa Severa - 00058 - Santa Marinella(RM) - Italia
Descrizione:Immobile n. 1: terreno della superficie di mq 1.247, sito nel Comune di Santa Marinella (RM) Frazione di Santa Severa – Loc. Rio Fiume, identificato al catasto terreni di detto Comune al Foglio 20, particella 314, qualità seminativo 2, superficie 12 are e 47 ca, R.D. 11,28 €; R.A. 5,47 €, con ingresso al comprensorio da S.S. Aurelia civico 197, km. 55,500. Il terreno risulta incolto e privo di recinzione di confine. Sul terreno è presente una piccola costruzione realizzata con mattoni di tufo e copertura a due falde spioventi in stato di abbandono (privo di autorizzazione edilizia, del tutto abusivo, con abuso non sanabile, i cui oneri di demolizione e discarica sono stati stimati dal perito estimatore in euro 6.000,00) e la possibile presenza di ruderi archeologici ricoperti da vegetazione. Si segnala la presenza di una baracca prefabbricata con annessa tettoia a confine del lotto sulla porzione S-O. Il distacco dalla Via Aurelia è costituito da arbusti vegetali.La morfologia del terreno risulta pianeggiante. Si giunge all’area percorrendo via E.Salgari fino al distacco dal Rio Fiume e proseguendo in direzione N-E verso la via S.S. Aurelia. SI RIMANDA ALLA LETTURA INTEGRALE DELLA PERIZIA DI STIMA e DEL CERTFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA ALLEGATI.

Foglio:20
Particella:314
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Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
Indirizzo:via Aurelia km 55,500 civico 197 Frazione di Santa Severa - 00058 - Santa Marinella(RM) - Italia
Descrizione:Immobile n. 2: terreno della superficie di mq 1.248, sito nel Comune di Santa Marinella (RM) Frazione di Santa Severa – Loc. Rio Fiume, identificato al catasto terreni di detto Comune al Foglio 20, particella 315, qualità seminativo 2, superficie 12 are e 48 ca, R.D. 11,29 €; R.A. 5,48 €, con ingresso al comprensorio da S.S. Aurelia civico 197, km. 55,500. Il terreno risulta incolto e privo di recinzione di confine. Il distacco con la via Aurelia è costituito da arbusti vegetali. La morfologia del terreno risulta pianeggiante. Si giunge all’area percorrendo via E.Salgari fino al distacco dal Rio Fiume e proseguendo in direzione N-E verso la via S.S. Aurelia e poi proseguendo verso la direzione S-E. Il terreno risulta intercluso tra le particelle 314 e 316. SI RIMANDA ALLA LETTURA INTEGRALE DELLA PERIZIA DI STIMA e DEL CERTFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA ALLEGATI.

Foglio:20
Particella:315
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Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
Indirizzo:via Aurelia km 55,500 civico 197 Frazione di Santa Severa - 00058 - Santa Marinella(RM) - Italia
Descrizione: Immobile n. 3: terreno della superficie di mq 1.248, sito nel Comune di Santa Marinella (RM) Frazione di Santa Severa – Loc. Rio Fiume, identificato al catasto terreni di detto Comune al Foglio 20, particella 316, qualità seminativo 2, superficie 12 are e 48 ca, R.D. 11,29 €; R.A. 5,48 €, con ingresso al comprensorio da S.S. Aurelia civico 197, km. 55,500. Il terreno risulta incolto e privo di recinzione di confine ad eccezione di una piccola porzione con la particella 113 posta a S-O dove è presente una recinzione costituita da rete metallica e correnti di legno. Il distacco con la via Aurelia è costituito da arbusti vegetali. La recinzione è inglobata nella vegetazione. La morfologia del terreno risulta pianeggiante. Si giunge all’area percorrendo via E.Salgari fino al distacco dal Rio Fiume e proseguendo in direzione N-E verso la S.S. Aurelia e poi proseguendo in direzione S-E. Il terreno risulta intercluso tra la particella 315 e 317. SI RIMANDA ALLA LETTURA INTEGRALE DELLA PERIZIA DI STIMA e DEL CERTFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA ALLEGATI.

Foglio:20
Particella:316
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Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
Indirizzo:via Aurelia km 55,500 civico 197 Frazione Santa Severa - 00058 - Santa Marinella(RM) - Italia
Descrizione:Immobile n. 4: terreno della superficie di mq 1.248, sito nel Comune di Santa Marinella (RM) Frazione di Santa Severa – Loc. Rio Fiume, identificato al catasto terreni di detto Comune al Foglio 20, particella 317, qualità seminativo 2, superficie 12 are e 47 ca, R.D. 11,28 €; R.A. 5,47 €, con ingresso al comprensorio da S.S. Aurelia civico 197, km. 55,500. Il terreno risulta incolto e recintato sul lato S-O e S-E di via G. Verne dove è presente anche un cancello in ferro costituente passo carrabile per l’accesso al terreno ed al lotto unico composto dai quattro terreni sopra descritti. Il distacco con la strada Aurelia è costituito da arbusti vegetali. Le recinzioni sono inglobate nella vegetazione. La morfologia del terreno risulta pianeggiante. Si giunge all’area percorrendo via G. Verne (strada chiusa) fino al cancello di accesso al terreno. SI RIMANDA ALLA LETTURA INTEGRALE DELLA PERIZIA DI STIMA e DEL CERTFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA ALLEGATI.

Foglio:20
Particella:317
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Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (3,7 Mb)
Documento con foto (2,0 Mb)
Planimetria 1 (< 1 Mb)
Planimetria 2 (< 1 Mb)
Dati Catastali (1,4 Mb)
Altro 1 (< 1 Mb)
Altro 2 (< 1 Mb)
Altro 3 (< 1 Mb)
Altro 4 (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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