Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile loc preselle 10, 58054 Scansano GR

loc preselle 10, 58054 Scansano GR

87.040,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 46/2019
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 09/04/2025 08:30

Torna alla ricerca

loc preselle 10

Scansano (GR)

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Abitazione di tipo civile

87.040,00 €

Scansano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 46/2019 Lotto unico Data asta: 09/04/2025 08:30

Codice asta: B2332731

Asta Telematica

Descrizione

APPARTAMENTO (A/2) che si sviluppa al piano terreno, primo e sottotetto con accesso da corte esclusiva. si accede dalla corte esclusiva tramite un vano che funge da ingresso e in precedenza utilizzato come carport e che a sua volta permette l’accesso al vano scale che conduce al piano primo che si compone di un soggiorno comunicante con un vano adiacente adibito a angolo cottura, di un disimpegno, di una camera matrimoniale e di una seconda camera.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

09/04/2025 08:30

Prezzo:87.040,00 €

Offerta minima:65.280,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:4.000,00 €

Termine presentazione offerte:04/04/2025 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

04/04/2025 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Piazza Giovanni Fabbrini, 58100 Grosseto GR, Italia Tribunale - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 46/2019

Tribunale: Tribunale di GROSSETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 07/02/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 10/02/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Giuseppe Ciccone (cell. 3383524709) - cicconeg@tiscali.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:loc preselle 10 - 58054 - Scansano(GR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:loc preselle 10 - 58054 - Grosseto(GR) - Italia

Descrizione:INTERA PROPRIETA' APPARTAMENTO (A/2) che si sviluppa al piano terreno, primo e sottotetto con accesso da corte esclusiva in Loc Preselle , 10 nel Comune di Scansano (GR). All’appartamento si accede dalla corte esclusiva tramite un vano che funge da ingresso e in precedenza utilizzato come carport e che a sua volta permette l’accesso al vano scale che conduce al piano primo che si compone di un soggiorno comunicante con un vano adiacente adibito a angolo cottura, di un disimpegno, di una camera matrimoniale e di una seconda camera. Dal soggiorno tramite una seconda rampa di scale si accede inoltre al piano secondo (sottotetto) ove è presente un vano quale deposito occasionale. Completano la proprietà due terrazze. Il tutto censito al CATASTO FABBRICATI del Comune di Scansano (Gr) al foglio di mappa 41 particella 117 sub 22 graffato sub 1 per la proprietà di 1/1. Edificio di classe D. Stato di occupazione occupato dall’esecutato che vi abita Nota tecnica difformità riscontrate dal CTU - chiusura della terrazza tergale con infisso scorrevole La terrazza con affaccio sul prospetto tergale risulta essere stata chiusa con due ante in metallo e vetro scorrevoli in difformità al titolo edilizio - tamponatura della porta di accesso alla terrazza dall’angolo cottura e posa vetro mattone L’accesso alla terrazza con affaccio sul prospetto tergale è garantito, in difformità al titolo edilizio, dalla sola porta finestra con accesso dal soggiorno in quanto l’apertura della porta finestra presente nell’angolo cottura risulta essere murata con posa parziale, nel parte più in alto, di n 3 elementi in vetro mattone. - divisorio da pavimento a soffitto in legno al piano terreno Risulta essere stata realizzata una parete divisoria nel vano al piano terreno mediante struttura in legno da pavimento a soffitto dotata di una porta a doppia anta a separazione del vano in due vani con posa della struttura in legno nella mezzeria del vano. Nota tecnica: In data 10/04/2002 con prot 3062 è stata depositata certificazione di abitabilità o agibilità Edificio residenziale Lotto n 2 Lottizzazione Preselle Si evidenzia che la lottizzazione a cui fa capo l’immobile oggetto di stima è priva di autorizzazione allo scarico con conseguente mancato rilascio da parte del Comune di Scansano dell’agibilità in quanto l’Amministrazione non ha preso, a tutto il 24 Maggio 2019 data di accesso presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Scansano da parte dello scrivente CTU, in carico le opere primarie inerenti la gestione dell’attuale depuratore che dovrà essere assegnato alla Società Acquedotto del Fiora per i cui dettagli si rimanda alla Pratica Edilizia 241/97 allegata alla presente perizia di stima. Formalità pregiudizievoli • nota di TRASCRIZIONE del 17/10/1996 - Registro Particolare 8471 Registro Generale 12131 Pubblico ufficiale Notaio MARCHIO Andrea con atto del 02/10/1996 n. rep 5209 ATTO TRA VIVI –CONVENZIONE EDILIZIA – a favore del COMUNE DI SCANSANO Stato di occupazione occupato dall’esecutato che vi abita Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. Ulteriori informazioni e dettagli sono consultabili nell'elaborato peritale del C.T.U. depositato in atti.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia 1 (8,4 Mb)

Perizia 2 (8,5 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche