Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile VIA DEL MATTONATO N. 8, 01036 Nepi VT

VIA DEL MATTONATO N. 8, 01036 Nepi VT

20.250,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 136/2023
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 09/04/2025 11:00

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VIA DEL MATTONATO N. 8

Nepi (VT)

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Abitazione di tipo civile

20.250,00 €

Nepi (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 136/2023 Lotto unico Data asta: 09/04/2025 11:00

Codice asta: B2331607

Asta Telematica

Descrizione

Diritti sul 100% della proprietà dell’unità immobiliare sita nel Comune di Nepi (VT) in Via del Mattonato 8. Descrizione: Appartamento censito al Catasto Fabbricati al Foglio 12 Particella 660 Sub 2 (Categoria A/4 – Classe 2 – Consistenza 4,5 vani – Rendita 267,27 €)

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

09/04/2025 11:00

Prezzo:20.250,00 €

Offerta minima:15.187,50⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:08/04/2025 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

09/04/2025 11:00

Termine gara:

09/04/2025 15:00

Fine Iscrizioni:

08/04/2025 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 136/2023

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/01/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/01/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Cristiana Maurizi (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:VIA DEL MATTONATO N. 8 - 01036 - Nepi(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo popolare

Stato di occupazione:LIBER

Superficie:87

Vani:4.5

Piano:2/3

Indirizzo:VIA DEL MATTONATO N. 8 - 01036 - Nepi(VT) - Italia

Descrizione:Diritti sul 100% della proprietà dell’unità immobiliare sita nel Comune di Nepi (VT) in Via del Mattonato 8. Descrizione: Appartamento censito al Catasto Fabbricati al Foglio 12 Particella 660 Sub 2 (Categoria A/4 – Classe 2 – Consistenza 4,5 vani – Rendita 267,27 €) della superficie utile di mq 87,00 oltre ad un balcone di mq 2,00. Precedentemente censito al Foglio 12 Particella 209 Sub 2. L’appartamento posto ai piani secondo e terzo con ingresso al piano primo è così composto: soggiorno-pranzo con angolo cottura ed un bagno al piano inferiore, disimpegno, due camere, un bagno, un balcone al piano superiore; il pavimento è in gres ceramico, le porte sono in legno, gli infissi sono in legno con vetro doppio, il riscaldamento è autonomo ma il generatore è stato rimosso. Confini: L’appartamento confina con le particelle 661 e 662 del foglio 12, Via del Mattonato, corte esterna, s.a. Conformità urbanistica: L’edificio dove si trova l’appartamento pignorato è stato realizzato anteriormente al 1° settembre 1967 e successivamente non sono state presentate pratiche edilizie sull’immobile oggetto della presente procedura. L’immobile si presenta in uno stato di abbandono e non è presente il Certificato di Abitabilità. Sono state rilevate le seguenti difformità: - modifica della distribuzione degli ambienti interni del piano inferiore, - apertura di una finestra per l’areazione naturale del bagno posto al piano superiore. La prima difformità può essere regolarizzata attraverso la presentazione di una pratica edilizia a sanatoria ed il conseguente aggiornamento della planimetria catastale; per la seconda difformità si ritiene più semplice provvedere al ripristino dello stato regolare. Valutazione: Valore del bene a base d’asta (al netto dei deprezzamenti e del costo per la regolarizzazione edilizia): 36.000,00 € (trentaseimila/00 euro). Il costo per la regolarizzazione ed il ripristino delle difformità è stato valutato in 4.500,00 € (quattromilacinquecento/00 euro). La vendita non è soggetta ad Iva. Il bene è libero.

Foglio:12

Particella:660

Subalterno:2

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,3 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche