Spazioaste.it - Asta giudiziaria Fabbricato commerciale Via Aurelia Antica 58100 Grosseto GR Italia, 58100 Grosseto GR

Via Aurelia Antica 58100 Grosseto GR Italia, 58100 Grosseto GR

3.420.000,00 €

Categoria: Commerciali
Numero: 22/2023
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 10/04/2025 11:00

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Via Aurelia Antica 58100 Grosseto GR Italia

Grosseto (GR)

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Fabbricato commerciale

3.420.000,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Procedure Concorsuali 22/2023 Lotto unico Data asta: 10/04/2025 11:00

Codice asta: B2331360

Asta Telematica

Descrizione

Diritto di intera piena proprietà di complesso immobiliare costituito da IPPODROMO, posto del Comune di Grosseto (GR) in via Aurelia Antica. I beni immobiliari che costituiscono il compendio dell’ippodromo, composto da terreni, fabbricati, strutture ed impianti, per circa mq. 200.000,00, sono destinati allo svolgimento e alla organizzazione di eventi e manifestazione di natura ippica e delle corse dei cavalli.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

10/04/2025 11:00

Prezzo:3.420.000,00 €

Offerta minima:2.565.000,00

Rialzo minimo:100.000,00 €

Termine presentazione offerte:04/04/2025 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

04/04/2025 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Viale Giacomo Matteotti, 71, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 22/2023

Tribunale: Tribunale di GROSSETO

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 21/01/2025⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 21/01/2025⁽²⁾

Curatore:Mario Veninata (tel. 056422425) (cell. 3393176585) - mario.veninata@studioveninata.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Via Aurelia Antica, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Bene

Categoria:Sportivi

Sottocategoria:Fabbricati e locali per esercizi sportivi

Indirizzo:Via Aurelia Antica, 35, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Descrizione:Diritto di intera piena proprietà di complesso immobiliare costituito da IPPODROMO, posto del Comune di Grosseto (GR) in via Aurelia Antica. I beni immobiliari che costituiscono il compendio dell’ippodromo, composto da terreni, fabbricati, strutture ed impianti, per una superficie complessiva di circa mq. 200.000,00, sono destinati allo svolgimento e alla organizzazione di eventi e manifestazione di natura ippica e delle corse dei cavalli. Il complesso immobiliare è posto nella zona sud del capoluogo in via Aurelia Antica lungo la quale si sviluppa per un fronte di oltre 600 metri. Parte del complesso immobiliare è stato realizzato antecedentemente al 1° settembre 1967, nel corso degli anni è stato poi oggetto di molti interventi di ristrutturazione, ampliamento, adeguamento degli impianti alle nuove disposizioni legislative e ai regolamenti del settore di pubblico spettacolo, che hanno inciso sulla consistenza dei fabbricati e dei manufatti pur mantenendo la medesima destinazione d’uso. All’interno dell’ippodromo sono presenti le piste coltivate a prato per ospitare le corse, gli allenamenti e le manifestazioni ippiche, le scuderie storiche costituite da box e sellerie, l’area destinata al pubblico composta da tribune, bar, ristorante e sale scommesse, la zona destinata agli uffici, l’area delle scuderie e dei fabbricati denominata “TRIS” (quest’ultima attualmente in locazione alla *** che ha effettuato sui manufatti delle opere edilizie quali recinti, pergolati e muretti a servizio dell’attività di loro competenza) e l’area dei fabbricati posti nella zona denominata “FOSSO MARTELLO” (questa attualmente in locazione alla *** che esercita la propria atti ità sociale di recupero di animali). Dal punto di vista urbanistico, come meglio evidenziato nel paragrafo 5 della perizia di stima, il complesso immobiliare ricade ai sensi dell’Art. 105 Aree “RC / Recupero degli assetti insediativi e/o ambientali”, scheda normativa “RC_10A Casalone” – Servizi alla strutt a dell’Ippodromo ***, ovvero la destinazione d’uso è strettamente e rigidamente connessa all’atti à delle corse e delle manifestazioni ippiche. Le unità immobiliari in oggetto risultano censite al N.C.E.U. del Comune di Grosseto (GR): - al foglio 109 part. 211 sub 1 graffato con la part. 515 sub 1 - ctg D/6 - r.c. € 88.818,00 (FABBRICATI E LOCALI SPORTIVI), - al foglio 109 part. 515 sub 2 - ctg A/3 – cl. 1 – cons. 5 vani – sup. cat. 84 m2 - r.c. € 426,08 - (ABITAZIONE CIVILE); - al foglio 109 part. 516 - ctg D/6 - r.c. € 1.605,00 (FABBRICATI E LOCALI SPORTIVI); - al foglio 109 part. 517 - ctg D/6 - r.c. € 5.673,00 (FABBRICATI E LOCALI SPORTIVI); Confini catastali: via Aurelia Antica; p.lla 573; p.lla 574; s.s.a.; Porzioni del complesso sono occupate con contratti di locazione opponibili alla procedura: - parte (area di Fosso Martello) foglio 109 p.lla 211 sub. 1, cat. D/6: occupata da conduttrice con contratto di locazione opponibile alla procedura del 15.02.2016 registrato il 17.03.2016 con scadenza al 13.03.2028. Il canone mensile previsto nel contratto è di € 1.000,00 mensili oltre aggiornamento ISTAT; - parte (area di Fosso Martello) foglio 109 p.lla 211 sub. 1, cat. D/6: occupata da conduttrice con contratto di locazione opponibile alla procedura del 01.06.2018 registrato il 29.06.2018 con scadenza al 31.12.2029. Il canone mensile previsto nel contratto è “determinato computando l’occupazione giornaliera dei n. 44 box in legno, posti sotto al capannone identificato nella planimetria allegata con la lettera “A”. La parte rimanente del complesso è giuridicamente libera.

Sezione:NCEU

Foglio:109

Particella:211

Subalterno:1

Subalterno2:1

Graffato:515

Sezione:NCEU

Foglio:109

Particella:515

Subparticella:2

Sezione:NCEU

Foglio:109

Particella:516

Sezione:NCEU

Foglio:109

Particella:517

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Documento con foto (2,8 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche