Via Vittorio Veneto 98069 Sinagra ME Italia, 98069 Sinagra ME

24.365,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 144/1997
  • Tribunale: Tribunale di PATTI
  • Lotto: 1
  • Data asta: 09/04/2025 16:00
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Via Vittorio Veneto 98069 Sinagra ME Italia

Sinagra (ME)

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Abitazione di tipo civile

24.365,00 €

Sinagra (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 144/1997 Lotto 1 Data asta: 09/04/2025 16:00
Codice asta: B2330218

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in SINAGRA (ME) Via Vittorio Veneto 54, della superficie commerciale di 96,44 mq.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
09/04/2025 16:00
Prezzo:24.365,00 €
Offerta minima:18.273,75(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:08/04/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
08/04/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:Via Nazionale, 150, 98060 Gliaca ME, Italia - 98060 - Piraino(ME) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 144/1997
Tribunale: Tribunale di PATTI
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 08/01/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 08/01/2025(3)
Custode:Maria cristina Maniaci (cell. 3297451174) - cristinamaniaci@hotmail.com

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Vittorio Veneto, 98069 Sinagra ME, Italia - 98069 - Sinagra(ME) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Indirizzo:Via Vittorio Veneto, 54, 98069 Sinagra ME, Italia - 98069 - Sinagra(ME) - Italia
Descrizione:Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in SINAGRA (ME) Via Vittorio Veneto 54, della superficie commerciale di 96,44 mq. L'unità immobiliare, facente parte del Fabbricato a tre elevazioni fuori terra da Via Vittorio Veneto ed a due elevazioni fuori terra da Via Umberto I°, è composta da ingresso, cucina – pranzo, bagno e ripostiglio per una superficie netta di mq 78,95, posto al piano primo sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 96,44 mq. Il fabbricato è situato in una Via principale del centro storico, tale collocazione può essere vantaggiosa per il valore commerciale dell’appartamento, posto a primo piano rispetto la Via Vittorio Veneto da cui si accede attraverso un androne ed una scala posta lato est in comune con altra unità immobiliare del fabbricato. L'unità immobiliare è posta al piano 1°. Identificazione catastale: foglio 16 particella 436 sub. 6 (catasto fabbricati), indirizzo catastale: Via Vittorio Veneto 54, piano: 1°. Coerenze: confina a nord fabbricato ditta Fogliani Giuseppe e Fogliani Carmelo; ad est Via Umberto I; ad ovest unità immobiliare sub 5 ditta Raimondo Sebastiano; a sud Via Vittorio Emanuele. L’edificio è costituito da 3 piani complessivi, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. L’unità immobiliare ha un altezza interna di circa 3,45. Edificio costruito nel 1960 circa. NOTE URBANISTICO – EDILIZIE – PRESENZA DI DIFFORMITA’- NOTIZIE RILEVANTI - STATO DI OCCUPAZIONE Dagli atti della procedura e dalla perizia/relazione di stima a firma dell’Arch. Pietro Orlando depositata agli atti della procedura in data 11.10.03 e pubblicata unitamente al presente avviso di vendita e alla cui attenta lettura si rimanda, risultano le seguenti informazioni. PRATICHE EDILIZIE: P.E. n. 27/89 per lavori di frazionamento in due unità immobiliari dell’appartamento a piano primo di Via Vittorio Veneto foglio 16 part. 436 Concessione Edilizia presentata in data 27/01/1989 – n. prot. 759 rilasciata in data 23/05/1989. Dagli atti consultati al comune, non risulta che sia stata richiesta l’abitabilità/agibilità. CONFORMITÀ EDILIZIA: L'immobile risulta conforme. CONFORMITÀCATASTALE: Sono state rilevate le seguenti difformità: L’unità immobiliare sub 6 risulta spenta, pertanto bisogna far costituire l’unità immobiliare e la registrazione della vendita. Regolarizzabili: mediante domanda aggiornamento atti all’Agenzia del Territorio (catasto), già presentata dal CTU in data 11.09.03 prot. N. 215565. Si segnala che attualmente al castato risultano difformità negli intestati, che andranno aggiornati con onere a carico dell’aggiudicatario. Non si conoscono I costi di regolarizzazione catastale. CONFORMITÀ URBANISTICA: nessuna difformità STATO DI OCCUPAZIONE: occupato dai debitori.

Foglio:16
Particella:436
Subalterno:6

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Perizia (3,5 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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