Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Ferdinando Provesi 10, 43011 Busseto PR

Via Ferdinando Provesi 10, 43011 Busseto PR

60.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 154/2023
Tribunale: Tribunale di PARMA
Lotto: 2
Data asta: 12/03/2025 16:00

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Via Ferdinando Provesi 10

Busseto (PR)

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Abitazione di tipo civile

60.000,00 €

Busseto (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2023 Lotto 2 Data asta: 12/03/2025 16:00

Codice asta: B2330131

Asta Telematica

Descrizione

Lotto 2 - Appartamento di civile abitazione di mq. 73 circa, posto al piano terreno di edificio condominiale, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera, con cantina di pertinenza al piano terreno. All'unità immobiliare in oggetto compete il diritto all'uso individuale di una parte del cortile dalle dimensioni di mt 4,50 x 2,50.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

12/03/2025 16:00

Prezzo:60.000,00 €

Offerta minima:45.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:11/03/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

11/03/2025 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 154/2023

Tribunale: Tribunale di PARMA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 15/01/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 15/01/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it

Giudice:Salvatore Di carluccio

Delegato alla vendita:Silvia Scaturro

Dati lotto

Lotto:2

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Ferdinando Provesi, 10 - 43011 - Busseto(PR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Appartamento

Indirizzo:Via Ferdinando Provesi, 10 - 43011 - Busseto(PR) - Italia

Descrizione:Lotto 2 Diritto di piena proprieta' per l'intero su unita' immobiliare facente parte di edificio condominiale, e precisamente appartamento di civile abitazione, posto al piano terreno, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera, con cantina di pertinenza al piano terreno. Unita' immobiliare comprensiva della inerente proporzionale quota di comproprieta' sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile. Si evidenzia inoltre: = che, in base al titolo di provenienza oltre citato stipulato dal notaio Alberto Carrara Verdi in data 13 luglio 1992 rep. n. 289680 (registrato a Fidenza il 30 luglio 1992 al n. 963 e trascritto a Parma il 3 agosto 1992 al n. 7447 reg. part.) all'unita' immobiliare in oggetto compete il diritto all'uso individuale (nel titolo denominato diritto di usare in modo esclusivo) di una parte del cortile posta nell'angolo sud-est dello stesso, dalle dimensioni di mt 4,50 x 2,50; = che su tale tipologia di fattispecie si e' pronunciata la Cassazione S.U. n. 28972/2020 che ha enunciato il seguente principio di diritto: la pattuizione avente ad oggetto la creazione del c.d. diritto reale d'uso esclusivo su una porzione di cortile condominiale, costituente come tale parte comune dell'edificio, mirando alla creazione di una figura atipica di diritto reale limitato, tale da incidere, privandolo di concreto contenuto, sul nucleo essenziale del diritto dei condomini di uso paritario della cosa comune, sancito dall'articolo 1102 c.c., e' preclusa dal principio, insito nel sistema codicistico, del numerus clausus dei diritti reali e della tipicita' di essi, facendo tuttavia salve le ipotesi di uso paritario frazionato - o turnario - da parte dei condomini e precisando altresi' che, a seconda dei casi, occorre comunque verificare se le parti non abbiano in realta' inteso, al di la' delle espressioni utilizzate, cedere ed attribuire la proprieta'. Superficie commerciale complessiva: Mq. 73 circa Estremi catastali: Catasto Fabbricati del Comune di Busseto, foglio 10: particella 58, subalterno 7, piano T, categoria A/3, classe 3, vani 3, sup. cat. mq. 71, rendita Euro 255,65.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,9 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,3 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Dati Catastali (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche