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Via Donato Bramante, 50 60022 Castelfidardo AN
33.891,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 4/2024
- Tribunale: Tribunale di ANCONA
- Lotto: 1
- Data asta: 19/02/2025 10:20
Via Donato Bramante,50
Castelfidardo (AN)
15 Foto
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Abitazione di tipo civile
33.891,00 €
Castelfidardo (AN) Tribunale Di Ancona Procedure Concorsuali 4/2024 Lotto 1 Data asta: 19/02/2025 10:20
Codice asta: B2329791
Asta Telematica
Descrizione
VENDITA GIUDIZIARIA 19/02/2025 ORE 10:20 – Diritto di proprietà per la quota di ¼ su un’unità immobiliare costituita da appartamento (attico) ad uso residenziale, della superficie commerciale totale di circa 155 metri quadri sito nella prima periferia del Comune di Castelfidardo (AN), in Via Donato Bramante n. 50. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Dati vendita
Tipologia:Competitiva
Data asta:
19/02/2025 10:20
Prezzo:33.891,00 €
Offerta minima:25.419,0025.419,00
Rialzo minimo:2.000,00 €2.000,00
Termine presentazione offerte:18/02/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
19/02/2025 10:20
Termine gara:
24/02/2025 12:00
Fine Iscrizioni:
18/02/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.
N.A.
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 4/2024
Tribunale: Tribunale di ANCONA
Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
9595280420020093PROCEDURE_CONCORSUALILGTribunale di ANCONA
Pubblicazione siti internet Astalegale: 13/01/2025(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 13/01/2025(2)
Curatore:Dott marco Morroni
Curatore4737360falsefalseMorroni - Dott marco
Giudice:Dott ssa giuliana Filippello
Giudice4737361falsefalseFilippello - Dott ssa giuliana
Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
Soggetto specializzato alla vendita4737362LZZMRC74C03G478StruefalseIstituto Vendite Giudiziarie - 0731605180 - 3343693722 - info@ivgmarche.it
959528giudiziaria
Dati lotto
Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIIndirizzo:Via Donato Bramante50 - 60022 - Castelfidardo(AN)
22017702201770
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Appartamento
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOIndirizzo:Via D. Bramante, 50, 60022 Castelfidardo AN, Italia - Castelfidardo(AN) - Italia
MarcheCastelfidardoVia D. Bramante, 50, 60022 Castelfidardo AN, Italia - Castelfidardo - AN - Italia
Descrizione:Diritto di proprietà per la quota di ¼ su un’unità immobiliare costituita da appartamento (attico) ad uso residenziale, della superficie commerciale totale di circa 155 metri quadri, composto di una zona giorno in cui si trovano una cucina abitabile e un ampio soggiorno-sala, la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni, un disimpegno e un ripostiglio, ubicato al piano terzo di un fabbricato costituito da due corpi di fabbrica perpendicolari fra loro, sito nella prima periferia del Comune di Castelfidardo (AN), in Via Donato Bramante n. 50.
E’ dotato altresì di due balconi di cui uno con vista verso Nord, mentre l’altro, più ampio e panoramico, ha vista a Sud-Est verso il mare.
L’intero fabbricato è stato realizzato con struttura portante in c.a. e tamponamenti in muratura; esternamente risulta intonacato e tinteggiato, inoltre la porzione di fabbricato in cui ricade l’unità immobiliare in vendita è dotata di ascensore che collega il fabbricato dal piano dei garage all’ultimo piano (terzo).
Si accede all’unità in vendita dal vano scala comune, dotato di un modesto androne al piano terra e di un ascensore condominiale. L’ingresso al vano scala comune viene garantito dalla corte comune che ha un doppio accesso, da via Bramante a Nord attraverso servitù di passaggio sulla corte del fabbricato censito con la particella 19, e a sud da Via Picasso.
Le parti comuni dell’immobile sono: la corte che permette l’accesso al vano scala e all’androne dei garage, spazio di manovra autorimesse, scala, androne garage, ascensore e locale motori ascensore.
L’abitazione presenta impianti, pavimenti, rivestimenti e finiture dell’epoca di costruzione avvenuta nel 1986 e non è mai stato oggetto di ristrutturazione. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e sono dotati di tapparelle in pvc, le porte in legno tamburato, alcune dotate di vetro, mentre il portoncino di ingresso ha una leggera blindatura. I pavimenti e i rivestimenti sono costituiti da piastrelle in ceramica, mentre i balconi sono rifiniti con piastrelle antigelive. I parapetti dei balconi sono in muratura con intonaco bucciato e rifiniti con copertina in travertino bianco.
Il disimpegno nella zona notte è dotato di un oblò incassato nella copertura che permette un’illuminazione naturale. L’impianto di riscaldamento è dotato di caldaia autonoma e radiatori in ghisa.
L’unità immobiliare si trova in buono stato di conservazione, nell’immediato si riscontra la necessità di eseguire alcune opere di manutenzione straordinaria al fine di eliminare fenomeni di umidità presenti sulle pareti perimetrali, nonché la tinteggiatura interna dell’appartamento e dei radiatori che presentano fenomeni di ossidazione.
Dati catastali:
censito al N.C.E.U. del Comune di Castelfidardo (AN), Via Donato Bramante n. 50, al:
- foglio 21 particella 20 subalterno 18, Categoria: A/2, classe 5, consistenza 7,5 vani, Superficie totale 155 mq., totale escluse aree scoperte: 147 mq., Piano: 3, Indirizzo catastale: Via Donato Bramante n. 50, rendita euro 464,81;
Stato di occupazione:
l’immobile risulta occupato dagli altri comproprietari unitamente alla mobilia di loro proprietà.
Attestazione di prestazione energetica:
l’immobile risulta sprovvisto di attestato di prestazione energetica.
Note personali
(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Castelfidardo (AN) Tribunale Di Ancona Procedure Concorsuali 4/2024 Lotto 1 Data asta: 19/02/2025 10:20
Codice asta: B2329791
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61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
