Spazioaste.it - Asta giudiziaria Fabbricati industriali Contrada Cremone, 4 62010 Mogliano MC

Contrada Cremone, 4 62010 Mogliano MC

1.020.636,00 €

Categoria: Industriali
Numero: 27/2019
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 19/02/2025 15:50

Torna alla ricerca

Contrada Cremone,4

Mogliano (MC)

103 Foto

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Visualizzazione virtual tour disabilitata

La visualizzazione dei virtual tour è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Fabbricati industriali

1.020.636,00 €

Mogliano (MC) Tribunale Di Macerata Procedure Concorsuali 27/2019 Lotto unico Data asta: 19/02/2025 15:50

Codice asta: B2329710

Asta Telematica

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA 19/02/2025 ORE 15:50 – Complesso immobiliare industriale (oltre ad un ingente quantitativo di beni mobili) sito in Mogliano (Mc). L'area di proprietà e di estensione del complesso è pari a complessivi mq 32.700, di cui mq 30.320 occupati dal vero e proprio opificio ed i restanti mq 2.380, poste al di fuori della attuale recinzione dell'opificio. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) - info@ivgmarche.it

Dati vendita

Tipologia:Competitiva

Data asta:

19/02/2025 15:50

Prezzo:1.020.636,00 €

Offerta minima:1.020.636,00

Rialzo minimo:10.000,00 €

Termine presentazione offerte:18/02/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

18/02/2025 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via Cassolo, n. 35 c/o Sala Aste IVG Marche - 60030 - Monsano(AN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 27/2019

Tribunale: Tribunale di MACERATA

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 13/01/2025⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 13/01/2025⁽²⁾

Soggetto specializzato alla vendita:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3371663877) - info@ivgmarche.it

Curatore: Dott roberto pistarelli

Giudice: Dott enrico pannaggi

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Fabbricati industriali

Categoria:Industriali

Indirizzo:Contrada Cremone4 - 62010 - Mogliano(MC)

Bene

Categoria:Industriali

Sottocategoria:Fabbricati industriali

Indirizzo:Via Cremone, Mogliano MC, Italia - Mogliano(MC) - Italia

Descrizione:L'opificio, oggi utilizzato come falegnameria, è stato costruito a partire dall'anno 1979 con la realizzazione del primo corpo di fabbrica, poi modificato ed ampliato nel corso degli anni con corpi aderenti ed aggiuntivi, sino al raggiungimento dell'attuale conformazione. È costituito da un corpo di fabbrica principale destinato a laboratorio di produzione, uffici ed abitazione del custode e da altri corpi di fabbrica, sia adiacenti che isolati, utilizzati come deposito, laboratorio, servizi, locali termici e tettoie. Le superfici dei vari ambienti del compendio immobiliare sono riprodotte nella tabella riportata nell’avviso di vendita. L'opificio, inoltre, dispone di una corte di circa mq 21.888 al netto dei fabbricati, dotata di ampi piazzali imbrecciati, oltre a zone operative pavimentate con massetti in calcestruzzo e a marciapiedi pavimentati nella zona uffici. La gran parte della corte resta comunque lasciata a verde con una buona presenza di piante ad alto fusto. Si può determinare che lo stato generale dell'opificio industriale è discreto, chiaramente riferito alla vetustà dell'immobile, con una piena funzionalità di tutto il reparto produttivo ma con un cattivo stato di conservazione e manutenzione delle zone destinate a uffici ed abitazione del custode e con la necessità di procedere alla rimozione e sostituzione di tutte le coperture in eternit. È inclusa nel lotto la COMPONENTE MOBILIARE, composta da beni integrati all’unità immobiliare e beni oggetto di contratto di affitto di ramo d’azienda, il tutto come elencato da avviso di vendita. Dati catastali: censito al N.C.E.U. del Comune di Mogliano (Mc), Contrada Cremone n. 4: - al foglio 4 mappale 27 sub 2, cat. A/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, superficie catastale totale 154 mq, totale escluse aree scoperte 154 mq, rendita euro 352,48, piano 1; - al foglio 4 mappale 27 sub 5, cat. D/1, rendita euro 18.130,00, piano T-1; - al foglio 4 mappale 27 sub 6, B.C.N.C. ai sub 2 e 5 (corte e scala); censito al N.C.T. del Comune di Mogliano (Mc): - al foglio 4 mappale 203, categoria Ente Urbano, superficie 210 mq (tratto di strada comunale); - al foglio 4 mappale 134, categoria Ente Urbano, superficie 1.700 mq; - al foglio 4 mappale 131, categoria Ente Urbano, superficie 160 mq; - al foglio 4 mappale 202, categoria Ente Urbano, superficie 310 mq; Stato di occupazione: parte del complesso immobiliare e dei beni mobili risulta oggetto di contratto di affitto di ramo di azienda della durata di anni 2 e mesi 6 con decorrenza dal 1/01/2020, rinnovabile tacitamente di anno in anno, in mancanza di disdetta da comunicare entro 3 mesi prima della scadenza. Tale contratto viene sottoposto alla condizione risolutiva della vendita e regola all’art. 7 “condizione risolutiva”, espressamente: “…. ll contratto di affitto di ramo di azienda viene sottoposto alla condizione risolutiva della vendita, nell'ambito dell'attività di liquidazione dell'attivo, da parte della Curatela dei beni immobili. La presente clausola risolutiva avrà efficacia solo dopo la scadenza naturale del contratto di 2 anni e 6 mesi. In tale ipotesi, l'evento dell'alienazione comporterà la cessazione con effetto di diritto ed immediato degli effetti del contratto di affitto. Prodottosi l'effetto risolutivo, l’affittuario dovrà consegnare direttamente all’acquirente i beni immobili liberi e vuoti da persone e da cose, dalla medesima goduti in forza dell’affitto di ramo di azienda in un termine massimo di mesi tre dalla data della comunicazione della vendita dei cespiti...“. Eventuali beni mobili, rifiuti, attrezzature presenti in loco e di nessun valore commerciale dovranno essere sgomberate e smaltite a carico e cura dell’aggiudicatario.

Documenti

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche