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Via provinciale scansanese snc frazione Pancole , 58054 Scansano GR
85.200,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 154/2023
- Tribunale: Tribunale di GROSSETO
- Lotto: 7
- Data asta: 18/03/2025 12:00
Via provinciale scansanese snc frazione Pancole
Scansano (GR)
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Abitazione di tipo civile
85.200,00 €
Scansano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2023 Lotto 7 Data asta: 18/03/2025 12:00
Codice asta: B2328222
Asta Telematica
Descrizione
Appartamento di abitazione sito al piano primo con ingresso dalla porta a sinistra e composto di: un vano con angolo di cottura, disimpegno, due vani, terrazza e bagno.censito Catasto Fabbricati Comune di Scansano nel foglio 126, p.lla 847, sub. 39, Cat. A/2, Classe 2, 3,5 vani, superficie catastale 69 mq, rendita €. 325,37. Posto auto scoperto. censito nel Catasto Fabbricati Comune Scansano foglio 126, p.lla 847, sub. 13, Cat. C/6, Classe 2, 12 mq., sup cat11 mq, rendita €. 15,49.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
18/03/2025 12:00
Prezzo:85.200,00 €
Offerta minima:63.900,00(1)63.900,00
Rialzo minimo:2.600,00 €2.600,00
Termine presentazione offerte:13/03/2025 23:59
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
18/03/2025 12:00
Termine gara:
19/03/2025 12:00
Fine Iscrizioni:
13/03/2025 23:59
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.
N.A.
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 154/2023
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9703330530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di GROSSETO
Pubblicazione siti internet Astalegale: 27/12/2024(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 27/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Irene Inganni (tel. 056427936)
Delegato alla vendita4853299NGNRNI86A65E202UtruefalseInganni - Irene - 056427936
Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (tel. 050554790) (cell. 3426598791) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Istituto Vendite Giudiziarie4853300GHLLCU70B63E202CfalsetrueGhelli - Lucia - 050554790 - 3426598791 - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
970333giudiziaria
Dati lotto
Lotto:7
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIIndirizzo:Via provinciale scansanese snc frazione Pancole - 58054 - Scansano(GR) - Italia
ToscanaScansanoVia provinciale scansanese snc frazione Pancole - 58054 - Scansano - GR - Italia
21964682196468
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEStato di occupazione:OCCUP
Indirizzo:Via provinciale scansanese snc frazione Pancole - 58054 - Scansano(GR) - Italia
ToscanaScansanoVia provinciale scansanese snc frazione Pancole - 58054 - Scansano - GR - Italia
Descrizione:Appartamento di abitazione sito al piano primo con ingresso dalla porta a sinistra per chi accede salendo la scala esterna comune e composto di: un vano con angolo di cottura, disimpegno, due vani, terrazza e bagno. Detto immobile risulta attualmente censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Scansano nel foglio 126, p.lla 847, sub. 39, Cat. A/2, Classe 2, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 69 mq, rendita €. 325,37. Confini appartamento: sub. 37, 31, salvo se altri.
Per acquisto prima casa Rendita catastale (€. 325,37 x Coeff.115,5) = €. 37.580,24
Per acquisto seconda casa:Rendita catastale (€. 325,37 x Coeff.126) = €. 40.996,62
Posto auto scoperto. Detto immobile risulta attualmente censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Scansano nel foglio 126, p.lla 847, sub. 13, Cat. C/6, Classe 2, consistenza 12 mq., superficie
catastale 11 mq, rendita €. 15,49. Confini posto auto: sub.ni 12, 14, p.lla 500, spazio carrabile comune sub. 5 BCNC su più lati, salvo se altri.
Le misure interne dei singoli vani in alcuni casi differiscono da quelle desumibili dagli elaborati di progetto ma all’interno di ciascuna U.I. le superfici complessive rientrano più o meno nei limiti di tolleranza.
In riferimento ai posti auto non si rileva la conformità tra lo stato dei luoghi e quello catastale poiché parte dei beni (8, 12, 13, 14, 15) risultano ubicati sul lato opposto della strada rispetto quanto rappresentato nell’elaborato planimetrico e inoltre sembrerebbero avere diverse dimensioni.
Occorrerà comunicare al comune la diversa ubicazione e geometrie e rendere i medesimi conformi.
Costruito in virtù di:
Permesso a Costruire n. 46/2009 del 22/10/2009 P.E. 163/2006 rilasciato xxxx per realizzazione di n. 12 unità immobiliari poste in due fabbricati distinti, con annessi posti auto e area a verde;
Permesso a Costruire n. 14/2011 del 29/03/2011 P.E. 163/2006 rilasciato xxxxx , per Variante n. 1 alla realizzazione di n. 12 unità immobiliari poste in due fabbricati distinti, con annessi posti auto e area a verde, per diversa disposizione e aumento della unità.
S.C.I.A. prot. 11111 del 17/10/2013 depositata in Variante alla P.E. 163/2006, permessi di costruire n. 46/2009 e 14/2011.
Deposito fine lavori in data 21/10/2013 e di cui al prot. 13023 del 06/12/2023.
Attestazione di Abitabilità/Agibilità n. 148/2016 di cui al prot. 4452 del 03/05/2016.
Formalità pregiudizievoli: nessuna.
Stato occupativo: l’appartamento (sub.39) risulta occupato con contratto di locazione opponibile n.4404/3T - Reg. 08/10/2021, scadenza. 12/08/2025, canone mensile € 300+IVA.
- foglio: 126 particella: 847 subalterno: 39
- foglio: 126 particella: 847 subalterno: 13
Foglio:126
Particella:847
Subalterno:39
Foglio:126
Particella:847
Subalterno:13
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Scansano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 154/2023 Lotto 7 Data asta: 18/03/2025 12:00
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