Spazioaste.it - Asta giudiziaria Fabbricati industriali Vocabolo Bodoglie 148 06059 Todi PG Italia, 06059 Todi PG

Vocabolo Bodoglie 148 06059 Todi PG Italia, 06059 Todi PG

460.000,00 €

Categoria: Industriali
Numero: 12/2024
Tribunale: Tribunale di SPOLETO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 10/03/2025 09:00

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Vocabolo Bodoglie 148 06059 Todi PG Italia

Todi (PG)

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Fabbricati industriali

460.000,00 €

Todi (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 12/2024 Lotto unico Data asta: 10/03/2025 09:00 AVVISO DI RETTIFICA: LA DATA DI TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE E' IL GIORNO 07/03/2025 ORE 12:30

Codice asta: B2327905

Asta Telematica

Descrizione

TODI (PG) FRAZIONE PIAN DI PORTO VOCABOLO BODOGLIE N. 148/13/T

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

10/03/2025 09:00

Prezzo:460.000,00 €

Offerta minima:345.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:4.600,00 €

Termine presentazione offerte:09/03/2025 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

09/03/2025 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via XXV Aprile 52 - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

2025-01-09:AVVISO DI RETTIFICA (LA DATA DI TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE E' IL GIORNO 07/03/2025 ORE 12:30)

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 12/2024

Tribunale: Tribunale di SPOLETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 10/01/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/12/2024⁽³⁾

Giudice:Alberto Cappellini

Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Delegato alla vendita:Paola Nannucci (tel. 074345707)

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Fabbricati industriali

Categoria:Industriali

Indirizzo:Vocabolo Bodoglie, 148, 06059 Todi PG, Italia - 06059 - Todi(PG) - Italia

Bene

Categoria:Industriali

Sottocategoria:Fabbricati industriali

Indirizzo:Vocabolo Bodoglie, 148, 06059 Todi PG, Italia - 06059 - Todi(PG) - Italia

Descrizione:Diritti di piena proprietà su fabbricato artigianale residenziale sito in Todi (PG) Frazione Pian di Porto Vocabolo Bodoglie n.148/13/T censito al Catasto fabbricati al foglio 43: part 270 sub 1, piano T-1-2-, bene comune non censibile-corte e vano scala comune ai sub 2, sub 3, sub 4, sub 5; part. 270 sub 2, piano T-1, categoria D/7, rendita €. 6.202,00,-magazzino per attrezzature edili-ufficio; part.270 sub 3, piano T-1, categoria D/7 rendita €. 6.202,00-magazzino per attrezzature edili-ufficio; part.270 sub 4, piano 2, categoria A/2 , classe 4, consistenza 5 vani, superficie catastale totale76 mq, totale escluse aree scoperte 67 mq, rendita €. 464,81-appartamento; part.270 sub 5, piano 2, categoria A/2 , classe 4, consistenza 4,5 vani, superficie catastale totale75 mq, totale escluse aree scoperte 66 mq, rendita €. 418,33-appartamento. L’area è altresì individuata al Catasto terreni del Comune di Todi al foglio 43 p.lla 270 Ente Urbano di mq. 3135,00. L’immobile si trova nella zona industriale di Todi, frazione Pian di Porto e si compone di un edificio ad uso artigianale, uffici e abitazioni con relativa corte pertinenziale, con accesso diretto dalla pubblica via. L’immobile è interamente recintato con muretto in c.a. con sovrastante ringhiera metallica sulla parte frontale e laterale destra, mentre sui restanti versanti con sovrastante pali e rete metallica. Nella parte frontale sono presenti due cancelli metallici carrabili dotati di automatismo elettrico. La corte risulta pavimentata a cemento, parte breccia e una parte sistemata a verde. L’edificio è strutturato da un avancorpo di tre piani fuori terra, adibito a magazzino, uffici e abitazioni, realizzato con struttura in c.a. gettata in opera, tamponature in laterizio e rivestimento in pietra e mattoni, mentre la restante porzione dell’edificio adibito a rimessa attrezzature edili, si sviluppa esclusivamente al piano terra ed è composto da elementi prefabbricati in cemento armato, sia per quanto riguarda la struttura portante che le tamponature e la copertura. Stato di occupazione del lotto: secondo quanto indicato in perizia il fabbricato risulta in parte nel possesso della società esecutata in parte occupato da terzi e precisamente: l’appartamento indicato alla part. 270 sub 5 è in comodato d’uso gratuito, con contratto registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Perugia in data 29.09.2023 al n.1122 con durata a tempo indeterminato; l’appartamento indicato alla part. 270 sub 4 è in locazione, con contratto registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Perugia in data 15.01.2020 al n.424 di anni 3 dal 01.01.2020 al 31.12.2022 e rinnovabile per altri 3 anni nell’ipotesi in cui il locatore non comunichi disdetta al conduttore motivate; l’immobile indicato alla part. 270 sub 2 alla data del sopralluogo risulta occupato senza alcun titolo. I suddetti contratti sono opponibili alla procedura, in quanto risultano registrati prima dell’atto di pignoramento. Con decreto di nomina del 13 marzo 2024 è stato nominato custode giudiziario l’Istituto di Vendite Giudiziarie di Perugia. PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT.SSA PAOLA NANNUCCI (Tel. 0743/45707). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107). La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)

Sezione:CF

Foglio:43

Particella:270

Subalterno:1

Sezione:CF

Foglio:43

Particella:270

Subalterno:2

Sezione:CF

Foglio:43

Particella:270

Subalterno:3

Sezione:CF

Foglio:43

Particella:270

Subalterno:4

Sezione:CF

Foglio:43

Particella:270

Subalterno:5

Documenti

Avviso di Vendita (4,1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (4,4 Mb)

Documento con foto (3,8 Mb)

Dati Catastali (2,5 Mb)

Altro (1,5 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche