Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Str. Santissimo Salvatore 01100 Viterbo VT Italia, 01100 Viterbo VT

Str. Santissimo Salvatore 01100 Viterbo VT Italia, 01100 Viterbo VT

132.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 236/2023
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Lotto: 1
Data asta: 26/02/2025 10:20

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Str. Santissimo Salvatore 01100 Viterbo VT Italia

Viterbo (VT)

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Abitazione di tipo civile

132.000,00 €

Viterbo (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 236/2023 Lotto 1 Data asta: 26/02/2025 10:20

Codice asta: B2327772

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà in Viterbo, Strada Santissimo Salvatore snc (loc. Mammagialla), consistenti in due fabbricati semi diruti destinati uno a forno ed il principale ad abitazione a piano terra, primo e secondo, distinti in catasto fabbricati al foglio 119 part. 740 (ex 92) sub.2, Zona Cens. 1, Categ. A2, Classe 3, Consist. 18,5 vani, Sup. Catastale 405mq, Rendita di € 2.388,61. L’area di pertinenza dei fabbricati è comune al sub.3 di cui al Lotto 2),

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

26/02/2025 10:20

Prezzo:132.000,00 €

Offerta minima:99.000,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:4.000,00 €

Termine presentazione offerte:25/02/2025 13:00

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

26/02/2025 10:20

Termine gara:

26/02/2025 14:20

Fine Iscrizioni:

25/02/2025 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 236/2023

Tribunale: Tribunale di VITERBO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/12/2024⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/12/2024⁽³⁾

Delegato alla vendita:Maurizio Rubini (tel. 0761251561) - studiorubini@hotmail.com

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Str. Santissimo Salvatore, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione in villini

Stato di occupazione:LIBER

Indirizzo:Str. Santissimo Salvatore, 01100 Viterbo VT, Italia - 01100 - Viterbo(VT) - Italia

Descrizione:Diritti: 1/1 (quota intera) piena proprietà. Sito a Viterbo in Strada Santissimo Salvatore snc (loc. Mammagialla), consistenti in due fabbricati semi diruti destinati uno a forno ed il principale ad abitazione a piano terra, primo e secondo, distinti in catasto fabbricati al foglio 119 part. 740 (ex 92) sub.2, Zona Cens. 1, Categ. A2, Classe 3, Consist. 18,5 vani, Sup. Catastale 405mq, Rendita di € 2.388,61. L’area di pertinenza dei fabbricati è comune al sub.3 di cui al Lotto 2), ed è distinta in Catasto Terreni al foglio 119 particella 740, Ente Urbano, con una superficie di 1.120,00 mq, in C.F. è distinta al sub. 1 che non è stato pignorato, quindi gli assegnatari dei lotti dovranno ciascuno costituire nei confronti dell’altro una servitù di circolazione e sosta al costo di circa 2.000,00 € sulla particella in C.F. al n.740 e sub. 1 ovvero sull’area di corte quale “bene comune non censibile”. Detta area confina con le particelle 135, 134 e 324. Le abitazioni (ed il forno) affacciano per tutti i lati sull’area di corte, a questa si accede da una servitù di passaggio costituita sulla particella 135 e proveniente dalla Strada Santissimo Salvatore da un cancello in disuso coperto da vegetazione. L’area di corte non è recintata, è incolta e coperta dalla vegetazione. Non sono presenti fognature o acquedotti pubblici a cui i fabbricati siano collegati o collegabili nella breve distanza. Tutti i fabbricati sono fatiscenti e allo stato “grezzo” ovvero privi di ogni finitura e invasi dalla vegetazione con parte dei solai e dei tetti sono crollati. L’annesso forno posto sul lato ovest del lotto, copre una superficie di circa 10.00 mq, è in muratura di tufo e senza copertura in quanto crollata. Il fabbricato principale ha destinazione residenziale è di circa 286,50 mq utili, divisi su tre livelli, ovvero 98.00 mq al piano terra; 94.00 mq al piano primo oltre a un terrazzo di circa 9.00 mq; 94.50 mq al piano secondo. Strutturalmente è in muratura mista di pietre e mattoni con solai a voltine; le pareti sono intonacate con porzioni da riparare; tutti gli infissi sono stati rimossi; il tetto, parte dei solai e delle scale sono crollati. Internamente gli spazi sono divisi in modo da formare di fatto due unità immobiliari distinte, servite da due scale interne; la porzione sul lato sud-est è composta da piano terra e primo, la porzione sul lato nord-ovest si sviluppa sui piani terra, primo e per tutto il secondo. Le strutture sono prive di tutti gli impianti tecnologici. Le unità immobiliari sono state realizzate “ante '67”, e sono ex fabbricati rurali accatastati il 26/06/2008; visto che presso l’U.T.C. del Comune non sono stati trovati titoli abilitativi a cui sia stato dato seguito o in corso di validità, la documentazione catastale è da considerarsi quale provenienza urbanistica. Non risultano poi istanze di condono richieste o rilasciate. Il bene pignorato non è agibile e non è occupato. Non risulta l’esistenza di vincoli, usi civici o oneri di natura condominiale. Superficie commerciale totale 323,30 mq. Valore stimato dell’immobile: € 176.000,00 (centosettantaseimila euro). Immobile libero

Foglio:119

Particella:740

Subalterno:2

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche