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Via dei Velini snc, 62100 Macerata MC
211.286,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 2/2022
- Tribunale: Tribunale di MACERATA
- Lotto: 1
- Data asta: 11/02/2025 10:00
Via dei Velini snc
Macerata (MC)
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Abitazione di tipo civile
211.286,00 €
Macerata (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2022 Lotto 1 Data asta: 11/02/2025 10:00 AVVISO DI RETTIFICA: SI PRECISA CHE IL NUMERO DI RUOLO DELLA PROCEDURA CORRETTO E' IL 2/2022 RGEI E CHE E' STATA PROMOSSA DALLA JUNO 1 SRL
Codice asta: B2326021
Asta Telematica
Descrizione
diritti di piena proprietà su unita' in corso di costruzione a MACERATA via dei Velini snc, della superficie commerciale di 118,82 mq. . L'unità immobiliare ha un'altezza interna di mt.2,70. Identificazione catastale: foglio 65 particella 1372 sub. 20 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria F/3, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 2; • foglio 65 particella 1372 sub. 88 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 2.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
11/02/2025 10:00
Prezzo:211.286,00 €
Offerta minima:158.464,50(1)158.464,50
Rialzo minimo:1.000,00 €1.000,00
Termine presentazione offerte:10/02/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
10/02/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:Via Mario Batà, 21, 62100 Macerata MC, Italia c/o Studio legale Avv. Francesco Iacopini - 62100 - Macerata(MC) - Italia
MarcheMacerataVia Mario Batà, 21, 62100 Macerata MC, Italia c/o Studio legale Avv. Francesco Iacopini - 62100 - Macerata - MC - Italia
2024-12-16:AVVISO DI RETTIFICA (SI PRECISA CHE IL NUMERO DI RUOLO DELLA PROCEDURA CORRETTO E' IL 2/2022 RGEI E CHE E' STATA PROMOSSA DALLA JUNO 1 SRL )
8124302024-12-16Data: 2024-12-16 - Tipologia: AVVISO DI RETTIFICA - Testo: SI PRECISA CHE IL NUMERO DI RUOLO DELLA PROCEDURA CORRETTO E' IL 2/2022 RGEI E CHE E' STATA PROMOSSA DALLA JUNO 1 SRL
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 2/2022
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9687480430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
Pubblicazione siti internet Astalegale: 17/12/2024(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 13/12/2024(3)
Delegato alla vendita:Francesco Iacopini (tel. 0733264894) - avv.iacopini@tiscali.it
Delegato alla vendita4826949CPNFNC72P02E783AtruefalseIacopini - Francesco - 0733264894 - avv.iacopini@tiscali.it
968748giudiziaria
Dati lotto
Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
ALTRA CATEGORIAIMMOBILIIndirizzo:Via dei Velini snc - 62100 - Macerata(MC) - Italia
MarcheMacerataVia dei Velini snc - 62100 - Macerata - MC - Italia
21858572185857
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Fabbricato in corso di costruzione
IMMOBILE RESIDENZIALEFABBRICATO IN CORSO DI COSTRUZIONEStato di occupazione:OCCUP
Indirizzo:Via dei Velini, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia
MarcheMacerataVia dei Velini, 62100 Macerata MC, Italia - 62100 - Macerata - MC - Italia
Descrizione:diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su unita' in corso di costruzione a MACERATA via dei Velini snc, della superficie commerciale di 118,82 mq. . L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, ha un'altezza interna di mt.2,70.
Identificazione catastale:
• foglio 65 particella 1372 sub. 20 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoria F/3, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 2.
• foglio 65 particella 1372 sub. 88 (catasto fabbricati), categoria F/3, indirizzo catastale: VIA DEI VELINI, piano: 2.
La part. 1372, al catasto terreni, deriva dalla soppressione delle part. 56,1370 in conseguenza della costruzione dell'edificio. L'intero edificio sviluppa 8 piani, 5 piani fuori terra, 3 piani interrati. Immobile costruito nel 2013.
DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona centrale in un'area mista residenziale/commerciale, le zone limitrofe si trovano in un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è sostenuto, i parcheggi sono scarsi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Fabbricato - L’unità immobiliare fa parte di un edificio residenziale e commerciale di recente edificazione (2013), situato nell’area ex Vam fra via dei Velini e via G.Valenti.
Il fabbricato è costituito da tre piani seminterrati e cinque piani fuori terra. L'immobile ha affacci ed accessi sui lati est e nord, rispettivamente via dei Velini e via Vinciguerra e presenta un ulteriore accesso al piano terra da via Ghino Valenti. Ne fanno parte vari immobili a destinazione abitazioni con accesso da via Ghino Valenti, garages e posti auto con accesso da via Vinciguerra, supermercato con accesso da via dei Velini, vani comuni quali scala ed ascensore, locali tecnici e lastrico solare.
Nota: Si evidenzia che nella documentazione catastale il piano di riferimento differisce da quello indicato nella tavole urbanistiche in quanto nell'elaborato planimetrico si considera al piano terra l'unità immobiliare con accesso da via dei Velini (attuale supermercato).
Appartamento - Trattasi di appartamento in corso di costruzione, costituito dai sub 20 e 88, situato al piano terra del fabbricato. Vi si accede dal vano scala condominiale tramite portoncino blindato esternamente effetto legno.
L’appartamento sviluppa circa 102.00 mq lordi di superficie e risulta allo stato grezzo: è stata constatata la presenza della porta d'ingresso, degli infissi esterni, dei pannelli sagomati per la posa dell'impianto radiante a pavimento, delle canaline e scatole per la realizzazione l'impianto elettrico , della vasca da bagno e delle tubazioni per l'impianto idrico.
Nell'appartamento, come accertato in sede di sopralluogo, risultano da completare l'impianto termico, l'impianto elettrico, i massetti, la posa in opera di pavimenti e rivestimenti, la realizzazione dei divisori interni e il montaggio dei sanitari.
A servizio dell'appartamento è presente un portico di circa 20 mq ed un lastrico di circa 133 mq.
- foglio: 65 particella: 1372 subalterno: 20
- foglio: 65 particella: 1372 subalterno: 88
Foglio:65
Particella:1372
Subalterno:20
Foglio:65
Particella:1372
Subalterno:88
Documenti
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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