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Via Cavallotti 270, 20099 Sesto San Giovanni MI
113.000,00 €
- Categoria: Commerciali
- Numero: 493/2023
- Tribunale: Tribunale di MONZA
- Lotto: 1
- Data asta: 02/04/2025 15:00
Via Cavallotti 270
Sesto San Giovanni (MI)
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Laboratorio artigiano
113.000,00 €
Sesto San Giovanni (MI) Tribunale Di Monza Esecuzioni Civili Immobiliari 493/2023 Lotto 1 Data asta: 02/04/2025 15:00 AVVISO DI RETTIFICA: Planimetria immobile pubblicata relativa a pratica edilizia comunale, quindi allo stato assentita. Non effettuato rilievo puntuale dell'immobile stante stato immobile. Non fornita altra documentazione da Comune Sesto SG. Circa la bonifica, determina residenziale riferita a zona di PGT, quindi non specifico dell'immobile.
E' possibile adibire l'area a C6, il comune potrebbe chiedere degli oneri calcolabili solo nel momento della presentazione della pratica.
L'immobile non fa parte di alcun condominio. Per l'area davanti al laboratorio non c'è servitù di passaggio ufficiale, probabilmente ci sono accordi bonari. Fattibile il cambio d'uso in residenziale ma, oltre agli oneri, deve essere considerata la bonifica della zona, con costi ad oggi non quantificabili.Leggi tutti gli avvisi
Esito: AggiudicataCodice asta: B2325480
Asta Telematica
Descrizione
laboratorio artigianale di mq. 288, piano terra all'interno di cortile condominiale, costituito solo da pareti perimetrali e struttura del tetto privo di copertura.
PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZ...
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
02/04/2025 15:00
Prezzo:113.000,00 €
Offerta minima:84.750,00(1)84.750,00
Rialzo minimo:1.000,00 €1.000,00
Termine presentazione offerte:31/03/2025 13:00
Modalità gara:Sincrona
Esito:
Aggiudicata
Fine Iscrizioni:
31/03/2025 13:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.
N.A.
2025-01-31:AVVISO DI RETTIFICA (Planimetria immobile pubblicata relativa a pratica edilizia comunale, quindi allo stato assentita. Non effettuato rilievo puntuale dell'immobile stante stato immobile. Non fornita altra documentazione da Comune Sesto SG. Circa la bonifica, determina residenziale riferita a zona di PGT, quindi non specifico dell'immobile.
E' possibile adibire l'area a C6, il comune potrebbe chiedere degli oneri calcolabili solo nel momento della presentazione della pratica.
L'immobile non fa parte di alcun condominio. Per l'area davanti al laboratorio non c'è servitù di passaggio ufficiale, probabilmente ci sono accordi bonari. Fattibile il cambio d'uso in residenziale ma, oltre agli oneri, deve essere considerata la bonifica della zona, con costi ad oggi non quantificabili.)
8144552025-01-31Data: 2025-01-31 - Tipologia: AVVISO DI RETTIFICA - Testo: Planimetria immobile pubblicata relativa a pratica edilizia comunale, quindi allo stato assentita. Non effettuato rilievo puntuale dell'immobile stante stato immobile. Non fornita altra documentazione da Comune Sesto SG. Circa la bonifica, determina residenziale riferita a zona di PGT, quindi non specifico dell'immobile.
E' possibile adibire l'area a C6, il comune potrebbe chiedere degli oneri calcolabili solo nel momento della presentazione della pratica.
L'immobile non fa parte di alcun condominio. Per l'area davanti al laboratorio non c'è servitù di passaggio ufficiale, probabilmente ci sono accordi bonari. Fattibile il cambio d'uso in residenziale ma, oltre agli oneri, deve essere considerata la bonifica della zona, con costi ad oggi non quantificabili.
2025-03-24:AVVISO DI RETTIFICA (Circa la corretta tassazione della vendita, il Notaio incaricato dal GE per calcolo imposto e decreto di trasferimento ha chiarito che non risulta applicabile il reverse charge . L'immobile mantiene la natura che aveva prima della classificazione catastale provvisoria, nel caso di specie la natura strumentale. Si ritiene pertanto applicabile l'aliquota IVA ordinaria del 22 per cento , l'imposta di registro fissa euro 200 . Imposte ipotecaria e catastale rispettivamente 3% e 1%.
)
8171802025-03-24Data: 2025-03-24 - Tipologia: AVVISO DI RETTIFICA - Testo: Circa la corretta tassazione della vendita, il Notaio incaricato dal GE per calcolo imposto e decreto di trasferimento ha chiarito che non risulta applicabile il reverse charge . L'immobile mantiene la natura che aveva prima della classificazione catastale provvisoria, nel caso di specie la natura strumentale. Si ritiene pertanto applicabile l'aliquota IVA ordinaria del 22 per cento , l'imposta di registro fissa euro 200 . Imposte ipotecaria e catastale rispettivamente 3% e 1%.
2025-03-21:AVVISO DI RETTIFICA (La scheda di primo impianto dell'immobile di Sesto non risulta essere presente in banca dati dell'agenzia delle entrate. Circa le altre pratiche edilizie reperite dal Comune quest'ultimo ribadisce che per future pratiche bisogna partire dall'ultimo stato assentito.
Disponibile al seguente link documentazione integrativa:
https://www.tribunale.monza.giustizia.it/it/Aste/DettaglioImmobile/B2325480
)
8171112025-03-21Data: 2025-03-21 - Tipologia: AVVISO DI RETTIFICA - Testo: La scheda di primo impianto dell'immobile di Sesto non risulta essere presente in banca dati dell'agenzia delle entrate. Circa le altre pratiche edilizie reperite dal Comune quest'ultimo ribadisce che per future pratiche bisogna partire dall'ultimo stato assentito.
Disponibile al seguente link documentazione integrativa:
https://www.tribunale.monza.giustizia.it/it/Aste/DettaglioImmobile/B2325480
2025-03-21:AVVISO DI RETTIFICA (REGIME FISCALE VENDITA: il regime fiscale ai fini Iva è di imponibilità Iva, di conseguenza, nel caso vi fossero i presupposti, sarà applicabile la disciplina del reverse charge.)
8171122025-03-21Data: 2025-03-21 - Tipologia: AVVISO DI RETTIFICA - Testo: REGIME FISCALE VENDITA: il regime fiscale ai fini Iva è di imponibilità Iva, di conseguenza, nel caso vi fossero i presupposti, sarà applicabile la disciplina del reverse charge.
2025-03-11:AVVISO DI RETTIFICA (Il cortile condominiale è utilizzabile solo per carico e scarico (la servitù di passo non è agli atti).
)
8165032025-03-11Data: 2025-03-11 - Tipologia: AVVISO DI RETTIFICA - Testo: Il cortile condominiale è utilizzabile solo per carico e scarico (la servitù di passo non è agli atti).
02/04/2025:AGGIUDICATA (aggiudicata)
02/04/2025Data: 02/04/2025 - Tipologia: AGGIUDICATA - Testo: aggiudicata
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 493/2023
Tribunale: Tribunale di MONZA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9654270151490090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di MONZA
Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/12/2024(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 03/01/2025(3)
Delegato alla vendita:Marco Ballarin
Delegato alla vendita4856398BLLMRC65P14H501MtruefalseBallarin - Marco
Giudice:Francesco Ambrosio
Giudice4856399falsefalseAmbrosio - Francesco
Custode:Marco Ballarin (tel. 03621721717) - esecuzioni@studio-ballarin.it
Custode4856400BLLMRC65P14H501MfalsetrueBallarin - Marco - 03621721717 - esecuzioni@studio-ballarin.it
965427giudiziaria
Dati lotto
Lotto:1
Sottocategoria:Laboratorio artigiano
Categoria:Commerciali
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIIndirizzo:Via Cavallotti 270 - 20099 - Sesto San Giovanni(MI) - Italia
LombardiaSesto San GiovanniVia Cavallotti 270 - 20099 - Sesto San Giovanni - MI - Italia
21976542197654
Bene
Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Laboratorio artigiano
IMMOBILE COMMERCIALELABORATORIO ARTIGIANOStato di occupazione:LIBER
Indirizzo:Via Cavallotti 270 - 20099 - Sesto San Giovanni(MI) - Italia
LombardiaSesto San GiovanniVia Cavallotti 270 - 20099 - Sesto San Giovanni - MI - Italia
Descrizione:laboratorio artigianale di mq. 288, piano terra all'interno di cortile condominiale, costituito solo da pareti perimetrali e struttura del tetto privo di copertura.
PER L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA DEI BENI IMMOBILI E MOBILI CI SI
PUO’ RIVOLGERE ALL’I.V.G. DI MONZA. IL TRIBUNALE DI MONZA NON HA CONFERITO
ALCUN INCARICO A INTERMEDIARI/ AGENZIE IMMOBILIARI PER LA PUBBLICITÀ
GIUDIZIARIA E L’ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
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Attenzione: il Tribunale di Monza non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta dei beni immobili
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Storico aste
- 11/12/2024 15:00150.000,00 €
- 02/04/2025 15:00113.000,00 €
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431026527917cbb-0fd2-11f0-b1d6-0a5864401934giudiziaria2025-01-03
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46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
