Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Contrada Scampati 91011 Alcamo TP Italia, 91011 Alcamo TP

Contrada Scampati 91011 Alcamo TP Italia, 91011 Alcamo TP

204.848,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 1/2024
Tribunale: Tribunale di TRAPANI
Lotto: Lotto unico
Data asta: 20/02/2025 17:00

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Contrada Scampati 91011 Alcamo TP Italia

Alcamo (TP)

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Abitazione di tipo civile

204.848,00 €

Alcamo (TP) Tribunale Di Trapani Esecuzioni Civili Immobiliari 1/2024 Lotto unico Data asta: 20/02/2025 17:00

Codice asta: B2325409

Asta Telematica

Descrizione

LOTTO UNICO COSTITUITO DA Bene 1 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Alcamo (TP) Contrada Scampati, 34, piano 1, totalmente ABUSIVO. Bene 2 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento in Alcamo (TP) - Contrada Scampati, 34, piano T, totalmente ABUSIVO. Bene 3 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Appartamento in Alcamo (TP) - Contrada Scampati, 34, piano T, totalmente ABUSIVO. NON ESISTE CERTEZZA SULLA SANABILITA' PER CUI E' POSTA IN VENDITA AREA SEDIME.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

20/02/2025 17:00

Prezzo:204.848,00 €

Offerta minima:153.636,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:19/02/2025 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

19/02/2025 13:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via Napoli, 2, 91011 Alcamo TP, Italia - 91011 - Alcamo(TP) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 1/2024

Tribunale: Tribunale di TRAPANI

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 10/12/2024⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 10/12/2024⁽³⁾

Giudice: Ciulla

Custode:Maria cristina Pirrone (tel. 092421729) (cell. 3491474849) - cristina.pirrone@libero.it

Delegato alla vendita:Maria cristina Pirrone (tel. 092421729) (cell. 3491474849) - cristina.pirrone@libero.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Contrada Scampati, 91011 Alcamo TP, Italia - 91011 - Alcamo(TP) - Italia

Beni inclusi nel lotto

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Fabbricato in corso di costruzione

Stato di occupazione:LIBER

Superficie:88

Piano:T

Indirizzo:Contrada Scampati, 91011 Alcamo TP, Italia - 91011 - Alcamo(TP) - Italia

Descrizione:Bene N° 3 (corrispondente al bene n. 3 dell’elaborato peritale) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Appartamento ubicato a Alcamo (TP) - Contrada Scampati, 34 (località Alcamo Marina), piano terra. Trattasi di bene immobile totalmente ABUSIVO edificato in assenza di qualsiasi titolo edilizio. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. La costruzione, all' incirca, avvenne tra gli anni 1975 ed i primi anni del 1980. E'stata presentata al comune di Alcamo istanza di sanatoria ai sensi della legge 326/2003, finalizzata ad ottenere la concessione edilizia in sanatoria. Nessun documento tecnico richiesto dal Comune di Alcamo per la pratica è mai stato prodotto per cui l’iter della pratica risulta essere bloccato. Per l’esperto stimatore non vi è nessuna certezza che l’esito della pratica finalizzata ad ottenere la concessione edilizia in sanatoria sia positivo. Qualora, a seguito di produzione documentale tecnica richiesta, l’esito dell’iter di definizione della sanatoria fosse negativo, il comune emetterebbe una ordinanza di demolizione. L' aggiudicatario, quindi, si ritroverebbe a dover affrontare tutte le relative spese di demolizione oltre che, ovviamente, la perdita del bene immobile stesso. In capo a lui rimarrebbe solamente la proprietà del lotto del terreno sul quale è stato edificato il bene immobile in questione. Essendo il bene totalmente abusivo e non essendovi certezza in ordine alla sanabilità degli stessi, il valore del Lotto è stato determinato con riguardo alla SOLA AREA DI SEDIME sulla quale gli stessi sono stati edificati. E' costituito da: un ingresso nel quale è presente la cucina, un disimpegno, un corridoio, un locale bagno, due camere da letto di cui una con soppalco. La visuale è sullo spazio esterno di pertinenza di questo immobile. Superficie convenzionale 88,00 mq. Trattandosi di immobile abusivo, il bene non è dotato di attestato di prestazione energetica.

Foglio:3

Particella:1438

Subalterno:11

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Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo economico

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:88

Piano:1

Indirizzo:Contrada Scampati, 91011 Alcamo TP, Italia - 91011 - Alcamo(TP) - Italia

Descrizione:Bene N° 1 (corrispondente al bene n. 1 dell’elaborato peritale) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento ubicato ad Alcamo (TP) - Contrada Scampati, 34 (località Alcamo Marina), piano primo. Trattasi di bene immobile totalmente ABUSIVO, edificato in assenza di qualsiasi titolo edilizio. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. Risulta presentata al comune di Alcamo istanza di sanatoria ai sensi della legge 326/2003, finalizzata ad ottenere la concessione edilizia in sanatoria. Tuttavia, nessun documento tecnico richiesto dal comune per l’istanza di sanatoria è mai stato prodotto per cui l’iter della pratica risulta bloccato. Non vi è nessuna certezza che l’esito della pratica finalizzata ad ottenere la concessione edilizia in sanatoria sia positivo. Qualora, a seguito di produzione documentale tecnica richiesta, l’esito dell’iter di definizione della sanatoria fosse negativo, il comune emetterebbe ordinanza di demolizione. L' aggiudicatario, quindi, si ritroverebbe a dover affrontare tutte le relative spese di demolizione oltre che, ovviamente, la perdita del bene immobile stesso. In capo a lui rimarrebbe solamente la proprietà del lotto del terreno sul quale è stato edificato il bene immobile in questione. Essendo il bene totalmente abusivo e non essendovi certezza in ordine alla sanabilità degli stessi, il valore del Lotto è stato determinato con riguardo alla SOLA AREA DI SEDIME sulla quale gli stessi sono stati edificati. L'immobile risulta costituito da: un’ampia cucina con annessa sala da pranzo, ingresso, tre piccoli disimpegni, una cameretta da letto, una camera da letto matrimoniale con bagno ad uso esclusivo, un secondo bagno munito di tutti i servizi, una ampia veranda esterna aperta. Trattandosi di immobile abusivo, il bene non è dotato di attestato di prestazione energetica.

Foglio:3

Particella:1438

Subalterno:10

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Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo economico

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:68

Piano:T

Indirizzo:Contrada Scampati, 91011 Alcamo TP, Italia - 91011 - Alcamo(TP) - Italia

Descrizione:Bene N° 2 (corrispondente al bene n. 1 dell’elaborato peritale) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento ubicato a Alcamo (TP) - Contrada Scampati, 34 (località Alcamo Marina), piano terra. Trattasi di bene immobile totalmente ABUSIVO, edificato in assenza di qualsiasi titolo edilizio. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. La costruzione, all' incirca, avvenne tra gli anni 1975 ed i primi anni del 1980. Risulta presentata al comune di Alcamo istanza di sanatoria ai sensi della legge 326/2003, finalizzata ad ottenere la concessione edilizia in sanatoria. Nessun documento tecnico richiesto dal Comune di Alcamo per la pratica è mai stato prodotto, per cui l’iter della pratica risulta essere bloccato. Per l’esperto stimatore non vi è nessuna certezza che l’esito della pratica finalizzata ad ottenere la concessione edilizia in sanatoria sia positivo. Qualora, a seguito di produzione documentale tecnica richiesta, l’esito dell’iter di definizione della sanatoria fosse negativo, il comune emetterebbe una ordinanza di demolizione. L' aggiudicatario, quindi, si ritroverebbe a dover affrontare tutte le relative spese di demolizione oltre che, ovviamente, la perdita del bene immobile stesso. In capo a lui rimarrebbe solamente la proprietà del lotto del terreno sul quale è stato edificato il bene immobile in questione. Essendo il bene totalmente abusivo e non essendovi certezza in ordine alla sanabilità degli stessi, il valore del Lotto è stato determinato con riguardo alla SOLA AREA DI SEDIME sulla quale gli stessi sono stati edificati. Il bene è costituito da: un ampio ingresso adibito anche a cucina, un locale bagno, una cameretta da letto, una camera da letto matrimoniale. Di pertinenza di questo immobile vi è un ampio spazio esterno. Superficie convenzionale 68,00 mq. Trattandosi di immobile abusivo, il bene non è dotato di attestato di prestazione energetica.

Foglio:3

Particella:1438

Subalterno:7

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Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (3,1 Mb)

Documento con foto (8,2 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche