Spazioaste.it - Asta giudiziaria Fabbricato commerciale Contrada Santa Croce 34/A 62019 Recanati MC Italia, 62019 Recanati MC

Contrada Santa Croce 34/A 62019 Recanati MC Italia, 62019 Recanati MC

162.356,60 €

Categoria: Commerciali
Numero: 111/2023
Tribunale: Tribunale di MACERATA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 04/03/2025 10:00

Torna alla ricerca

Contrada Santa Croce 34/A 62019 Recanati MC Italia

Recanati (MC)

2 Foto

Utilizzo mappe disabilitato

La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza

Fabbricato commerciale

162.356,60 €

Recanati (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 111/2023 Lotto unico Data asta: 04/03/2025 10:00

Codice asta: B2324109

Asta Telematica

Descrizione

diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su BAR a RECANATI C.da Santa Croce 34/A, frazione Sambucheto, quartiere -, della superficie commerciale di 230,00 mq. Identificazione catastale: • foglio 113 particella 75 sub. 8 (catasto fabbricati), categoria D/8, rendita 2.560,00 Euro, indirizzo catastale: C.da Santa Croce n. 34/A, piano: T-1°-2°. L'unità immobiliare è posta al piano PT-P1°-P2°, interno -, scala interna, ha un'altezza interna di PTmedia 2,78mt + P1°media 2,92mt + P2°media 1,80.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

04/03/2025 10:00

Prezzo:162.356,60 €

Offerta minima:121.767,45⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:03/03/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

03/03/2025 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via Mario Batà 21 c/o Studio Legale Avv. Francesco Iacopini - 62100 - Macerata(MC) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 111/2023

Tribunale: Tribunale di MACERATA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 06/12/2024⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 05/12/2024⁽³⁾

Delegato alla vendita:Francesco Iacopini (tel. 0733264894) - avv.iacopini@tiscali.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Contrada Santa Croce 34/A , 62019 Recanati MC, Italia - 62019 - Recanati(MC) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Negozi, botteghe

Stato di occupazione:OCCUP

Superficie:230

Piano:t12

Indirizzo:C.da Santa Croce n.34/A Frazione Sambucheto - 62019 - Recanati(MC) - Italia

Descrizione:quartiere -, della superficie commerciale di 230,00 mq. Identificazione catastale: foglio 113 particella 75 sub. 8 (catasto fabbricati), categoria D/8, rendita 2.560,00 Euro, indirizzo catastale: C.da Santa Croce n. 34/A, piano: T-1°-2°. L'unità immobiliare è posta al piano PT-P1°-P2°, interno -, scala interna, ha un'altezza interna di PTmedia 2,78mt + P1°media 2,92mt + P2°media 1,80. L'immobile al PT è adibito a bar/sala consumazioni/sala slot/ripostiglio e bagni; al Piano Primo troviamo un'ampia cucina (del tipo industriale in alluminio da ristorazione)/dispensa /laboratorio/spogliatoio/wc; al Piano Secondo è presente un sottotetto (soffitta) non abitabile, in parte a grezzo e in parte "ristrutturato" con finiture semplici. L'immobile ha una superficie di circa 230 mq (PT+P1+soffitta) esclusi balconi e accessori esterni. L'intero edificio sviluppa tre piani, tre piani fuori terra, nessuno piano interrato. Immobile costruito nel 1979 ristrutturato nel 2000. Descrizione dettagliata L'immobile è ben visibile dalla Strada Statate 77. E' un locale commerciale adibito ormai da molto tempo a bar, essendo comodo e disposto lungo la strada è pertinente alla natura dell'attività produttiva che si esercita. Il fabbricato è diviso come segue: PT zona commerciale con annessi ripostiglio e bagni; P1° cucina "industriale" con spogliatoio, dispensa, camere e bagno; P2° sottotetto adibito a deposito lasciato a grezzo. La struttura è del tipo mista con murature perimetrali e cordoli in cemento armato, solai in latero cemento, solaio di copertura a due falde del tipo sfalsate poste ad incastro. Esternamente è presente un ampio parcheggio asfaltato in discrete condizioni manutentive. Le finiture esterne sono prevalentemente realizzate con intonaco e alcune sezioni in muratura a vista che creano un movimento di colori molto elementare. Si accede al PT (Bar) dal lato Sud ove troviamo immediatamente il classico bancone di servizio con tutto il necessario per una comoda colazione (gli attuali proprietari fanno anche piatti pronti e panini). Nella sala adiacente il Bar, sempre al PT, troviamo una zona "area di consumo" cibi e bevande (catastalmente indicata sempre come Bar) con tavolini e sedie, un'area slot machine e l'accesso ai bagni. Sul setto centrale del fabbricato ove è presente la scala che va al P1° (con disimpegno che catastalmente viene denominato ripostiglio) c'è una porta che da su un ampio deposito. Esternamente, sempre al PT si può accedere ad un altro piccolo magazzino. Si notano al PT tre situazioni non conformi alla planimetria catastale che riguardano: il divisorio costruito per la sala slot machine, la modifica di un divisorio tra ripostiglio e bagno e la chiusura di una porta sul piccolo magazzino esterno, che portava al ripostiglio accessibile dal disimpegno/ripostiglio ove è presente la scala. Ulteriore difformità dalle planimetrie catastali sono le altezze interne che non coincidono con quanto dichiarato mediante planimetria del 2015 (sono presenti dei controsoffitti). Il fabbricato internamente è servito anche da un montacarichi che arriva al piano primo. Come indicato sopra internamente c'è una scala che serve tutti i piani fuori terra. Giunti al P1° l'unità è servita da un piccolo disimpegno che porta dalla cucina allo spogliatoio, ove è presente l'arrivo del montacarichi; vicino allo spogliatoio abbiamo la dispensa, il bagno con antibagno e il laboratorio. Allo stato di fatto alcune di queste stanze vengono utilizzate in modo diverso, quindi, ad esclusione della cucina e del bagno, le restanti stanze vengono utilizzate come camere. La dispensa e la cucina usufruiscono di due balconi aggettanti su area privata. Gli impianti tecnologici sono i seguenti: Elettrico, idrico sanitario, gas e riscaldamento con condizionatori ad aria per il raffrescamento estivo e il riscaldamento invernale (impianto senza centrale termica).

Foglio:113

Particella:75

Subparticella:8

Documenti

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche