Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile viale delle Bougainville 11, 70033 Corato BA

viale delle Bougainville 11, 70033 Corato BA

115.908,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 147/2023
Tribunale: Tribunale di TRANI
Lotto: 1
Data asta: 11/02/2025 10:00

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viale delle Bougainville 11

Corato (BA)

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Abitazione di tipo civile

115.908,00 €

Corato (BA) Tribunale Di Trani Esecuzioni Civili Immobiliari 147/2023 Lotto 1 Data asta: 11/02/2025 10:00

Codice asta: B2321999

Asta Telematica

Descrizione

Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, del compendio immobiliare formato da una villetta ubicata in Corato (BA) al Viale delle Bougainville n.11 e circostanti terreni di pertinenza.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

11/02/2025 10:00

Prezzo:115.908,00 €

Offerta minima:86.931,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.400,00 €

Termine presentazione offerte:10/02/2025 23:59

Modalità gara:Sincrona

Fine Iscrizioni:

10/02/2025 23:59

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 147/2023

Tribunale: Tribunale di TRANI

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 02/12/2024⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 26/11/2024⁽³⁾

Giudice:Diletta Calò

Delegato alla vendita:Sebastiano Zingaro (tel. 0883596106) - info@studiozingaro.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:viale delle Bougainville 11 - 70033 - Corato(BA) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione in villini

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:Viale delle Boungainville 11 - 7033 - Corato(BA) - Italia

Descrizione:Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, del compendio immobiliare formato da una villetta ubicata in Corato (BA) al Viale delle Bougainville n.11 (infra sub. A) e circostanti terreni di pertinenza (infra sub. B). A) Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, della villetta ubicata in Corato (BA) al Viale delle Bougainville n.11, identificata al catasto fabbricati del Comune di Corato al foglio 61, particella 1407, subalterno 1, categoria A/7, classe 3, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale mq 122,00 (totale escluse aree scoperte mq 113,00), rendita euro 440,28, indirizzo catastale Viale delle Bouganville n.11, piano T-1. Alla villetta di campagna si accede dal Viale delle Bougainville n.11 avente un accesso carrabile prospicente la strada, superato l’accesso, e percorrendo un vialetto di pertinenza carrabile è presente un cancello automatizzato posto di fianco a quello pedonale in prossimità dell’abitazione. Al piano terra è presente la zona giorno formata da un ambiente unico che comprende il soggiorno e la cucina, ove vi è una stufa a pellets; dalla cucina, attraverso un corridoio, si accede alla zona notte, ove insistono due stanze da letto, di cui una matrimoniale, ed un bagno. La mansarda si presenta priva di finiture quali intonaci alle pareti, infissi in quanto le finestre sono state murate, è presente la caldaia alimentata da bombole del gas presenti all’esterno del piano terra (non a norma), non è presente il serbatoio del gas, la copertura è a falda sorretta da capriate in ferro e lamiera grecata in sommità. Per le difformità da sanare si prega di prendere visione dell'avviso di vendita e dell'elaborato peritale redatto dal CTU architetto Francesco Storelli. Per gli impianti e/o certificazioni energetiche e/o dichiarazioni di conformità si prega di prendere visione dell'avviso di vendita e dell'elaborato peritale redatto dal CTU architetto Francesco Storelli. L’unità immobiliare è stata realizzata in forza dei titoli meglio riportati nell'avviso di vendita e nell'elaborato peritale redatto dal CTU architetto Francesco Storelli. La villetta è occupata dall’esecutato e dal proprio nucleo familiare, come abitazione principale. B) Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di terreni in Corato (BA) circostanti la villetta sub. A, identificati al catasto terreni al foglio 61, part.489, qualità mandorleto, classe 2, sup. catastale are 16 centiare 14, r.d. euro 6,67, r.a. euro 3,75; foglio 61, part. 1408, qualità mandorleto, classe 2, sup. catastale are 4, r.d. euro 1,65, r.a. euro 0,93; foglio 61, part. 1409, qualità mandorleto, classe 2, sup. catastale are 4 centiare 25, r.d. euro 1,76, r.a. euro 0,99. Le tre particelle sono adiacenti alla particella 1407 (villetta sub. A) con la quale formano un unico lotto. Trattasi di tre terreni agricoli avente forma rettangolare, privi di recinzione, con orografia pianeggiante e coltivati ad uliveto, con alberi non secolari e di media dimensione, del tipo a filare in discrete condizioni, e senza alcun sistema irriguo; la superficie totale è pari a mq 2.439,00. Il CTU architetto Francesco Storelli ha rilevato che i fondi sono di qualità uliveto e non mandorleto, come riportato nelle visure catastali. Tale difformità può essere sanata con un esborso a carico dell’aggiudicatario, pari ad euro 500,00. I terreni sono condotti dall’esecutato. Dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Corato si ricava che l’intero compendio pignorato (fabbricato e terreni) ricade in zona E (zona agricola). L’intero compendio immobiliare formato dalla villetta (sub. A) e dai circostanti terreni di pertinenza (sub. B) sono pervenuti all’esecutato con compravendita autenticata nelle firme dal notaio Romualdo de Scisciolo il 31 gennaio 2020, repertorio n.15732 e raccolta n.9750, e trascritta presso l’Agenzia delle Entrate - Ufficio Servizio di Pubblicità Immobiliare di Trani - in data 3 febbraio 2020 al n.2078 registro generale e n.1505 registro particolare.

Sezione:F

Foglio:61

Particella:1407

Subalterno:1

Sezione:T

Foglio:61

Particella:489

Sezione:T

Foglio:61

Particella:1408

Sezione:T

Foglio:61

Particella:1409

Documenti

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche