Spazioaste.it - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via dei Mandorli 8 06064 Casalini PG Italia, 06064 Nocera Umbra PG

Via dei Mandorli 8 06064 Casalini PG Italia, 06064 Nocera Umbra PG

124.600,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 52/2023
Tribunale: Tribunale di SPOLETO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 17/02/2025 12:00

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Via dei Mandorli 8 06064 Casalini PG Italia

Nocera Umbra (PG)

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Abitazione di tipo civile

124.600,00 €

Nocera Umbra (PG) Tribunale Di Spoleto Esecuzioni Civili Immobiliari 52/2023 Lotto unico Data asta: 17/02/2025 12:00

Codice asta: B2320895

Asta Telematica

Descrizione

NOCERA UMBRA (PG) VIA DEI MANDORLI N. 8

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

17/02/2025 12:00

Prezzo:124.600,00 €

Offerta minima:93.450,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:14/02/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

14/02/2025 12:00

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia - 06049 - Spoleto(PG) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 52/2023

Tribunale: Tribunale di SPOLETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 20/11/2024⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 20/11/2024⁽³⁾

Delegato alla vendita:Paolo Santoni (tel. 0743420151) (cell. 3496696658) - studiolegalesantoni@gmail.com

Giudice:Alberto Cappellini

Custode:Ivg Perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via dei Mandorli, 8, 06064 Casalini PG, Italia - 06064 - Nocera Umbra(PG) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via dei Mandorli, 8, 06064 Casalini PG, Italia - 06064 - Nocera Umbra(PG) - Italia

Descrizione:Diritti di piena proprietà su appartamento al piano primo e due unità immobiliari ad uso magazzino al piano sotto strada; il tutto inserito in un edificio bifamiliare sito in Provincia di Perugia, Comune di Nocera Umbra, via dei Mandorli n. 8. Si tratta di un compendio immobiliare inserito in unico edificio costituito da un appartamento per civile abitazione oltre a due unità ad uso magazzino poste al piano seminterrato; più precisamente: L’unità identificata con il sub. 4 è un appartamento di civile abitazione posto al piano primo (ultimo) con accesso dalla scala comune e composto da 4 vani, cucina, due bagni con terrazzo e balcone a livello; l’unità identificata con il sub. 5 è un locale ad uso magazzino avente accesso esternamente direttamente dalla corte comune ed internamente dal vano scala comune; l’unità identificata con il sub. 6 è una superficie destinata a magazzino e suddivisa in due distinte porzioni (ciascuna avente ingresso dal vano scala comune) e a loro volta suddivise internamente con più locali ed un WC. Le unità in oggetto sono inserite in un edificio definibile come bifamiliare e, nel suo complesso, costituito da due unità abitative (una al piano terra ed una al piano primo) oltre ad un piano seminterrato adibito a locali magazzino. L’edificio sorge in un lotto di terreno completamente recintato ed avente accessi sia carrabile che pedonale da cancelli affaccianti sulla via pubblica. Il compendio sorge proprio nella parte terminale di via dei Mandorli che, in quel tratto, può definirsi come strada senza uscita. Riguardo alla corte esterna va precisato che, tra le parti proprietarie, è stato stipulato in data 30/10/2009 un “regolamento di piccolo condominio” corredato da una planimetria colorata delle parti comuni, nella quale, con diverse colorazioni, sono state individuate le parti da considerarsi di uso comune e quelle in uso esclusivo; tra le parti di uso comune è stato indicato anche il locale identificato con il sub. 5 in proprietà esclusiva del debitore esecutato. Nell’area di corte assegnata all’appartamento del piano terra risulta realizzata una tettoia fotovoltaica ed un manufatto ad uso magazzino. Per quanto concerne l’unità distinta con il sub. 5 dovrà essere considerata una servitù passiva e a favore della proprietaria dell’unità identificata con il sub. 7. L’edificio è stato realizzato con fondazioni in cemento armato; muratura di contenimento del piano seminterrato/contro-terra realizzata con setti in cemento armato.; struttura portante in elevazione del tipo reticolare con colonne e travature cemento.; solaio piano seminterrato in lastre prefabbricate, solai interpiano in latero - cemento; tamponature esterne del tipo a sanwiches con blocco di laterizio contro fodera interna sin laterizio ed interposto materiale isolante; tramezzature interne in mattoni forati intonacati e verniciati; tetto a doppia pendenza in latero - cemento con manto in tegol -coppo e canali di gronda/discendenti in rame. Le murature esterne presentano un paramento con intonaco e tinteggiatura al quarzo color ocra; l’area esterna è, tranne un tratto coltivato ad orto, pavimentata con blocchetti di cemento. Stato di occupazione del lotto: gli immobili sono occupati dal debitore. PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. PAOLO SANTONI (Tel. 0743 420151 - 349 6696658). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI. CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).

Sezione:CF

Foglio:89

Particella:709

Subalterno:4

Sezione:CF

Foglio:89

Particella:709

Subalterno:5

Sezione:CF

Foglio:89

Particella:709

Subalterno:6

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (5,0 Mb)

Planimetria (1,2 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche