Via Roma 45 98066 Patti ME Italia, 98066 Patti ME

27.102,09 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 11/2021
  • Tribunale: Tribunale di PATTI
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 05/02/2025 16:00
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Via Roma 45 98066 Patti ME Italia

Patti (ME)

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Abitazione di tipo civile

27.102,09 €

Patti (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 11/2021 Lotto unico Data asta: 05/02/2025 16:00
Codice asta: B2318360

Asta Telematica

Descrizione

LOTTO UNICO LOTTO UNICO Piena proprietà per la quota di 100/100 di appartamento sito in Patti (Me), Via Teatro Greco - Via Roma n. 45- 64, piano terra, facente parte di un fabbricato a più elevazioni fuori terra, della superficie commerciale di 80,48 mq, con annesso un deposito per la quota di 100/100, piano terra - S1, della superficie commerciale di 48,40 mq.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
05/02/2025 16:00
Prezzo:27.102,09 €
Offerta minima:20.326,56(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:04/02/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona
Fine Iscrizioni:
04/02/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 11/2021
Tribunale: Tribunale di PATTI
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 21/11/2024(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 11/11/2024(3)
Custode:Maria cristina Maniaci (cell. 3297451174) - cristinamaniaci@hotmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Roma, 45, 98066 Patti ME, Italia - 98066 - Patti(ME) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Indirizzo:Via Roma, 45, 98066 Patti ME, Italia - 98066 - Patti(ME) - Italia
Descrizione:LOTTO UNICO A)piena proprietà per la quota di 100/100 di appartamento sito in Patti (Me), Via Teatro Greco - Via Roma n. 45- 64, piano terra, facente parte di un fabbricato a più elevazioni fuori terra, della superficie commerciale di 80,48 mq, con altezza interna di 3,00 mt. Identificazione catastale: foglio 63 particella 832 sub. 1, categoria A/4, classe 6, consistenza 3,5, rendita 113,88. L’appartamento di vecchia costruzione, ante 1967, ha una superficie commerciale di 80,48, è posto al piano terra con accesso da via Roma, e facente parte di un fabbricato a più elevazioni fuori terra. L'immobile ha forma quasi regolare, ed è composto da tre vani destinati a soggiorno, camera e cucina-pranzo, oltre vano ingresso e vano w.c.; sono presenti altresì due balconi, di cui uno prospicente la scalinata pubblica e uno che si affaccia sulla sottostante via Teatro Greco.Il portone d'ingresso è in legno, così come gli infissi interni ed esterni, dotati di scuretti; i pavimenti e i rivestimenti del servizio igienico e della cucina sono realizzati con mattonelle in materiale ceramico. Le stanze sono intonacate, rifinite e tinteggiate. Gli impianti idrico ed elettrico sono del tipo sottotraccia e collegati ai pubblici servizi ma non funzionanti e non a norma. In generale, lo stato di conservazione e manutenzione dell'unità immobiliare è scarso. B)piena proprietà per la quota di 100/100 di magazzino sito in Patti (Me) Via Teatro Greco - Via Roma n. 45- 64, piano terra - S1, facente parte di un fabbricato a più elevazioni fuori terra, della superficie commerciale di 48,40 mq, con altezza interna di 3,70 – 3,50 mt. Identificazione catastale: foglio 63 particella 832 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/2, classe 5, consistenza 58 mq, rendita 107.magazzino di vecchia costruzione, in muratura di pietra e calce, ante 1967, ubicato nel Comune di Patti, posto a piano terra -S1 della via Teatro Greco, facente parte di un fabbricato a più elevazioni fuori terra. L'immobile di forma quasi regolare è composto da due vani con destinazione di magazzini. Sono presenti n. 2 finestre con serramenti esterni in legno, portone d'accesso in legno, n. 2 nicchie nelle pareti e una scala in muratura con sbocco al piano di sopra chiuso. L'unità immobiliare è allo stato rustico e in cattive condizioni di manutenzione; non vi sono infissi interni, né partizione degli ambienti, né pavimento o rivestimento alcuno. Dalla perizia/relazione di stima a firma dell’Ing. Rubina Ceraso depositata agli atti della procedura e pubblicata unitamente al presente avviso di vendita e alla cui attenta lettura si rimanda, risulta quanto segue. Pratiche edilizie Concessione edilizia N. 316, intestata a Scardino Giovanna, per lavori di riparazione dell'immobile sito in via Roma, 64, presentata il 03/09/1978 con il n. 16986 di protocollo, rilasciata il 21/12/1979 con il n. 399 di protocollo.Gli immobili sono privi di certificato di agibilità. N.B.: Dalla perizia redatta dall’esperto stimatore risultano le seguenti difformità Appartamento: diversa sagoma dell’edificio; diversa superficie del wc; il balcone a petto prospiciente la scalinata pubblica di fatto è una finestra. Magazzino: diversa sagoma, diversa configurazione scala, diversa posizione finestra lato nord, diversa posizione porta lato nord, diversa superficie finestra lato est, non sono rappresentate le nicchie nella muratura. (normativa di riferimento: D.P.R. 380/2001 T.U.E.) Le difformità sono regolarizzabili mediante: S.C.I.A. in sanatoria L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: diritti di segreteria e oneri concessori €.500,00 Tempi necessari per la regolarizzazione: 3 mesi Conformità urbanistica Dalla perizia redatta dall’esperto stimatore l’immobile risulta nessuna difformità. Corrispondenza dati catastali/atto Dalla perizia redatta dall’esperto stimatore l’immobile risulta nessuna difformità STATO DI OCCUPAZIONE: libero.

Foglio:63
Particella:832
Subalterno:1

Foglio:63
Particella:832
Subalterno:2

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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